$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS# 998015

Property Description « Finnish »

Flushingin uusi ikoninen liikerakennus – Union Center

Downtown Flushingin sydämessä sijaitseva Union Center on alueen uusin A-luokan liikerakennus, joka asettaa uuden standardin toimisto-, lääketieteellisille ja biotieteiden tiloille. Yksikkö 1402 tarjoaa noin 792 neliöjalkaa joustavasti muunneltavaa tilaa, joka soveltuu erinomaisesti ammatilliseen tai lääketieteelliseen käyttöön.

Tässä 15-kerroksisessa lasijulkisivuisessa rakennuksessa on kattava valikoima moderneja mukavuuksia, kuten lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, yksityiset ulkoterassit sekä Stolzerin täysin automatisoitu robottipysäköintijärjestelmä. Vuokralaiset hyötyvät huippuluokan VRF-lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmistä, energiatehokkaista verhoseinistä sekä huolellisesti suunnitellusta infrastruktuurista, joka on rakennettu vastaamaan vaativan liiketoiminnan tarpeisiin.

Union Center on myös oikeutettu 25 vuoden verohuojennukseen, mikä tarjoaa omistajille ja sijoittajille pitkäaikaisia säästöjä ja erinomaista vastinetta rahalle. Rakennus sijaitsee vain korttelin päässä Main Streetin 7-junasta, lähellä LIRR-junaliikennettä ja yli 20 MTA-bussilinjan ympäröimänä, joten sieltä on sujuvat yhteydet Manhattanille, Brooklyniin, Queensiin ja Long Islandille.

Rakennus sijaitsee kävelymatkan päässä suurista sairaaloista, pankeista, vähittäiskaupoista, ravintoloista ja pääteistä.

Arvioitu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes

MLS#‎	998015
Rakennusvuosi	2025
Verot (vuodessa)	$768
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	1 minuuttia: Q13, Q16, Q28
	2 minuuttia: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuuttia: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuuttia: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuuttia: Q58, QM3
Metro	4 minuuttia: 7
Juna	0.3 mailia: "Flushing Main Street"
	0.7 mailia: "Murray Hill"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.