$1,148,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS# 943534

Property Description « Finnish »

Flushingin uusi ikoninen liikerakennus – Union Center

Downtown Flushingin sydämessä sijaitseva Union Center on alueen uusin A-luokan liikerakennus, joka asettaa uuden standardin toimisto-, terveydenhuolto- ja biotieteiden tiloille. Yksikössä 1207 on noin 891 neliöjalkaa joustavasti muunneltavaa tilaa, joka sopii erinomaisesti ammatilliseen tai lääketieteelliseen käyttöön.

Tässä 15-kerroksisessa lasijulkisivuisessa rakennuksessa on kattava valikoima moderneja mukavuuksia, kuten lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja yksityiset ulkoterassit. Vuokralaiset hyötyvät huippuluokan VRF-ilmastointijärjestelmistä, energiatehokkaista verhoseinistä sekä huolellisesti suunnitellusta infrastruktuurista, joka soveltuu vaativaan kaupalliseen käyttöön.

Union Center täyttää myös 25 vuoden verohuojennuksen ehdot, mikä tarjoaa omistajille ja sijoittajille pitkäaikaisia säästöjä ja erinomaista vastinetta rahalle. Rakennus sijaitsee vain korttelin päässä Main Streetin 7-junasta, lähellä LIRR-junayhteyttä ja yli 20 MTA-bussilinjan ympäröimänä, joten sieltä on sujuvat yhteydet Manhattanille, Brooklyniin, Queensiin ja Long Islandille.

Rakennus sijaitsee kävelyetäisyydellä suurista sairaaloista, pankeista, liikkeistä, ravintoloista ja valtateistä.

Arvioitu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes.

MLS#‎	943534
Rakennusvuosi	2025
Verot (vuodessa)	$864
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	1 minuuttia: Q13, Q16, Q28
	2 minuuttia: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuuttia: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuuttia: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuuttia: Q58, QM3
Metro	4 minuuttia: 7
Juna	0.3 mailia: "Flushing Main Street"
	0.7 mailia: "Murray Hill"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.