Austin Nichols House - Asunto A602
Korkean kerroksen terassiasunto
Williamsburgin halutuin rantakatuosoite

A602 on harvinainen kaksitasoinen kaksio - avara taivas, yhdeksän lattiasta kattoon ulottuvaa ikkunaa, 10'8" katot ja 22-jalkainen olohuone, joka avautuu suoraan avaralle yksityisterassille. Se ei tunnu tyypilliseltä kaksioilta. Se tuntuu kodilta.

Terassi on todellinen lisäominaisuus - siellä on tilaa ulkosyömiseen, rentoutumiseen ja viihdyttämiseen samanaikaisesti. Tällä mittakaavalla, tässä rakennuksessa, se on todellakin harvinaista.

"Ilmaa, valoa, ulkotilaa ja täysipäiväisiä palveluita - kaikki hintaluokassa, joka tekee kantokustannuksista lähes kohtuuttomat."

Pohjaratkaisu on älykäs ja asuttava. Päämakuuhuone - king-koko, kävelyvaatekaappi, erillinen työtila. Toinen makuuhuone sijaitsee loftin vastakkaisessa päässä täydellisen toisen kylpyhuoneen vieressä, mikä luo todellista yksityisyyttä makuutilojen välille. Virta olohuoneen, ruokailualueen, keittiön ja terassin välillä on luonnollinen ja kiireetön.

Äskettäin remontoitu keittiö ansaitsee sanan "kokin": räätälöity kaapistointi, kvartsitasot, Cafe-kauttakäynteinen ranskalainen jääkaappi, Bertazzoni viiden polttimon liesi, Asko astianpesukone ja LG pesukone/pesukuivaaja. Saareke, jossa on tason istumapaikkoja, pitää kokin keskustelussa mukana.

Austin Nichols House toteuttaa täyden palvelun asumisen lupauksen: 24 tunnin concierge, noin 30,000 neliöjalkaa palveluja, mukaan lukien kaksikerroksinen rantakuntosali, maisemoitu kattoterassi Manhattanin horisonttinäkymillä, asukastila, yhteistyö- ja konferenssihuoneet, elokuvateatteri, leik room ja autotalli, johon on suora hissiyhteys A-linjan asunnoista. Täysipäiväinen huoltomies viimeistelee kokonaisuuden.

Sijainti on mitä parhain Williamsburgissa: East River Ferry oven edessä, Domino Park askeleen päässä, Trader Joe's ja Whole Foods saavuttavissa, L-juna hetken päässä. Silti A602:ssa on hämmästyttävän hiljaista.

Itse rakennus ansaitsee maininnan. Alun perin vuonna 1915 rakennettu rantavarasto, jota on muokannut Morris Adjmi, Austin Nichols House on merkitty ennakocomplex, joka on ikääntynyt juuri kuten suuri arkkitehtuuri - vain paremmaksi ajan myötä. Historialliset rakenteet, modernit palvelut ja korvaamaton sijainti Williamsburgin promenadilla.

Miksi A602 erottuu:
Suurin ja korkein kerroksellinen terassiasunto rakennuksessa. Poikkeuksellinen luonnonvalo. Pohjaratkaisu, joka todella toimii. Remontoitu keittiö. Alhaiset kuukausittaiset kantokustannukset. ANH on todellinen loft-vaihtoehto joen äärellä - mittakaava ja palvelut, joita useimmissa loft-rakennuksissa ei ole. A602 on hinnoiteltu ostajille, jotka haluavat todellisen kaksio-kaksikylpyhuoneen, jossa on yksityistä ulkotilaa. Alhaiset kuukausittaiset yhteishinnan ja kiinteistöverot, merkitty rakennus. Välittäjä/omistaja.

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner