Tervetuloa asuntoon B-304 osoitteessa 184 Kent Avenue, rauhalliseen loft-henkiseen kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla yhdessä Williamsburgin arvostetuimmista rantakondominiumeista. Kauniisti maisemoidulle sisäpihalle avautuva poikkeuksellisen tilava yhden makuuhuoneen asunto tarjoaa harvinaisen rauhan ja yksityisyyden tunteen, vaikka se sijaitsee eläväisen North Williamsburgin sydämessä. Suuret ikkunaseinät täyttävät asunnon luonnonvalolla koko päivän ajan ja luovat avaran ja kutsuvan tunnelman.

Asunto sopii erinomaisesti joko vakituiseen asumiseen tai sijoituskohteeksi, sillä siihen ei sovelleta uutta pied-à-terre-veroa.

Tämän poikkeuksellisen kodin yksi tunnusomaisista piirteistä on yli 3,6 metrin huonekorkeus. Alkuperäiset palkkikatot korostavat loft-henkistä luonnetta ja vaikuttavaa avaruuden tuntua, jota nykypäivän kondominiumeissa näkee harvoin.

Harkiten suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa vaivattomasti tilaa avaralle olohuoneelle ja ruokailutilalle, joten asunto sopii erinomaisesti sekä jokapäiväiseen asumiseen että vieraiden kestitsemiseen. Reilunkokoinen päämakuuhuone mahduttaa helposti king-size-vuoteen, lisäkalusteita sekä tarvittaessa etätyöpisteen. Tilava vaatehuone tarjoaa poikkeuksellisen hyvät säilytystilat.

Avoin keittiö on varustettu täysin uudella sarjalla korkeatasoisia kodinkoneita, mukaan lukien uusi pesukone-kuivausrumpuyhdistelmä. Viihdyttämiseen suunnitellussa keittiössä on suuri aamiaisbaari, runsaasti työtasotilaa ja paljon kaappitilaa. Muita mukavuuksia ovat PTAC-ilmastointi ja makuuhuoneen mittatilaustyönä valmistetut ikkunaverhot.

Austin Nichols House rakennettiin alun perin vuonna 1915 Austin, Nichols & Companyn päivittäistavarakaupan rakennukseksi, ja sitä käytettiin myöhemmin bourbon-tislaamona. Rakennus on kunnostettu taidokkaasti ja muutettu yhdeksi Williamsburgin johtavista ylellisistä rantakohteista. Brooklynin rantaviivaa suoraan reunustavista historiallisesti suojelluista rakennuksista yhtenä se yhdistää saumattomasti historiallisen arkkitehtuurin ja modernin asumisen.

Asukkaiden käytössä on yli 2 800 neliömetriä huolella suunniteltuja palvelu- ja yhteistiloja, kuten rantaan avautuva kuntokeskus, maisemoitu sisäpiha, kattoterassi henkeäsalpaavilla näkymillä Manhattanin siluettiin, asukaslounge tarjoilukeittiöineen, coworking-tiloja, lasten leikkihuone, elokuvateatteri, musiikin harjoitteluhuone, nuotiopaikalla varustettu zen-puutarha sekä paikan päällä sijaitseva pysäköintihalli. Kaikki palvelut ovat asukkaiden käytettävissä ilman lisämaksua.

Austin Nichols House sijaitsee aivan North Williamsburgin lauttaterminaalin vieressä, ja alueen arvostetut ravintolat, ostosmahdollisuudet ja yöelämä ovat vain hetken päässä. Se tarjoaa ainutlaatuisen rantaan keskittyvän elämäntyylin sekä vaivattoman yhteyden Manhattanille.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.