شاید بتوان گفت این خانه استثنایی‌ترین واحد در یکی از مطلوب‌ترین ساختمان‌های تعاونیِ پارک اونیو باشد که طراحی آن را روساریو کاندلا بر عهده داشته است: پلاک ۷۷۸ پارک اونیو. این واحد تک‌طبقه و تمام‌طبقه، با مساحتی بیش از ۶٬۳۵۰ فوت مربع، از ابعادی چشمگیر، تناسباتی عالی و چیدمانی روان برخوردار است و از طریق پنجره‌های بزرگ، نزدیک به ۱۰۰ فوت نمای رو به پارک اونیو دارد؛ بسیاری از این پنجره‌ها منحصربه‌فردند، زیرا تا نزدیکی کف امتداد می‌یابند و بالکن‌های سبک ژولیت دارند.

پیش‌فضای اختصاصی آسانسور به گالری باشکوهی راه می‌گشاید که بیش از ۳۶ فوت طول دارد. دیوارهای پوشیده از مرمر نفیس و پارچه، با جزئیات پیچیدهٔ پاسمانتری، و درهای چوب ماهون وارداتیِ چندصدساله، نخستین جلوه‌ای خیره‌کننده از این خانه را به نمایش می‌گذارند؛ خانه‌ای که در اصل رنزو مونجیاردینو آن را طراحی کرده بود. سالن/اتاق نشیمن شیکِ ۳۲ فوتی با شومینه‌ای تماشایی و یکی از چندین طاقچه‌شومینهٔ وارداتیِ کلکسیونی مزین شده است. درهای فرانسوی، اتاق غذاخوری رسمی در شمال را آشکار می‌کنند؛ فضایی که به‌راحتی گنجایش ۲۰ نفر را دارد و با دیوارپوش‌های چوبی معرق‌کاری‌شده‌ای آراسته شده که وصفشان در کلام نمی‌گنجد. این اتاق همچنین شومینه و چشم‌اندازهای گوشه‌ای دارد. آبدارخانهٔ پیشخدمت در مجاورت آن، با فضای ذخیره‌سازی فراوان، به آشپزخانهٔ سرآشپز راه می‌برد؛ آشپزخانه‌ای با کابینت‌کاری زیبا و لوازم حرفه‌ای. در سمت جنوب، کتابخانه‌ای دلنشین با سومین شومینه قرار دارد. در کنار آن و پشت یک جفت درِ فرانسوی دیگر، آتلیه‌ای جای گرفته که آثار هنری و اشیای قدیمی در آن نگهداری می‌شود. این فضا پیش‌تر اتاق‌خوابی اضافی بوده و به‌آسانی می‌توان آن را به حالت پیشین بازگرداند؛ همچنین رو به پارک اونیو دارد.

بخش بزرگ اتاق‌خواب‌ها در حال حاضر برای جای‌دادن سوئیت اتاق‌خواب اصلی و دو اتاق‌خواب دیگر چیدمان شده، اما در اصل در مجموع شش اتاق‌خواب داشته است. سوئیت اصلی هم مجلل است و هم جادار: سرسرای ورودی به اتاق‌خوابی در گوشهٔ جنوب‌غربی راه می‌یابد. در یک سوی آن حمامی باشکوه با دیوارپوش چوبی قرار دارد و در سوی دیگر، حمامی دوم با پوشش مرمر؛ این دو را کمدهای بسیار بزرگ و اتاق لباس‌پوشی با فضای آرایش از هم جدا می‌کنند.

چهل‌ودو پنجره در طول روز خانه را از نور طبیعی سرشار می‌کنند و از هر چهار جهت، چشم‌اندازی باز پیش روی ساکنان می‌گذارند. کف‌پوش‌های پارکت چوبیِ براق، سقف‌های تقریباً ۱۱ فوتی، سیستم‌های نورپردازیِ ظریف و گچ‌بری‌های سفارشیِ خوش‌ساخت در سراسر خانه به چشم می‌خورند.

بخش کارکنان که در امتداد راهروی خدماتی قرار دارد، شامل اتاق رخت‌شوییِ پنجره‌دار، سه اتاق برای کارکنان/دفتر خانگی/باشگاه ورزشی و دو حمام دیگر است.

ساختمان پلاک ۷۷۸ پارک اونیو که در سال ۱۹۳۱ ساخته شده، ساختمانی فول‌سرویس با خدماتی در سطح ممتاز است. این بنا در موقعیتی عالی قرار دارد: تنها یک بلوک با فروشگاه‌های جذاب مدیسون اونیو و دو بلوک با سنترال پارک و موزه‌مایل فاصله دارد. ساختمان در ۱۸ طبقه، فقط ۱۸ واحد مسکونی دارد. اخیراً یک مرکز ورزشی بزرگ با تجهیزات حرفه‌ای، نور طبیعی و اتاق آرایش و مو در مجاورت آن به ساختمان افزوده شده است. ساختمان سرپرست تمام‌وقتِ ساکن، محل نگهداری دوچرخه و سیاست پذیرش حیوانات خانگی دارد. مالیات نقل‌وانتقال ۳ درصدی را خریدار می‌پردازد و ارزیابی ویژهٔ ماهانه به مبلغ ۷٬۹۷۵ دلار تا پایان سال ۲۰۲۶ برقرار است.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.