این دوبلکس گوشه‌ای خارق‌العاده، که به‌زیبایی در طبقات یازدهم و دوازدهم ساختمان شماره ۸۱۲ خیابان پارک واقع شده، در یک مجتمع تعاونی شاخص، طراحی‌شده توسط J.E.R. Carpenter، از نور طبیعی فراوانی برخوردار است و تمامی پنجره‌های آن یا رو به خیابان پارک یا خیابان خوش‌منظرهٔ ۷۵ام قرار دارند. این خانهٔ باشکوهِ ۱۱ اتاقه با تبدیل به ۱۰ اتاق، شامل چهار اتاق‌خواب، چهار حمام کامل، دو سرویس بهداشتی مهمان، اتاق‌های پذیرایی مجلل، سقف‌هایی با ارتفاع حداکثر ۱۰ فوت و ۶ اینچ، و مجموعه‌ای غنی از جزئیات معماری اصیل است؛ از جمله پلکانی تماشایی و منحنی، کف‌پوش‌های چوبی طرح جناغی، گچ‌بری‌های زیبا و درهای اصلی.

گالری ورودی مجلل، با کمد لباسی بزرگ، به‌واسطهٔ پلکان اصیل و باشکوهی که دو طبقه را به هم متصل می‌کند، جلوه‌ای ویژه دارد. اتاق نشیمن گوشه‌ای و شیک، به طول ۲۹ فوت و ۶ اینچ، رو به شرق بر خیابان پارک و رو به شمال بر خیابان ۷۵ام قرار گرفته و دارای چهار پنجرهٔ بزرگ، کف‌پوش زیبای طرح جناغی و شومینهٔ هیزمی است. در مجاورت اتاق نشیمن، کتابخانه‌ای شکیل با دیوارپوش گردویی قرار دارد که دو پنجرهٔ آن به خیابان پارک مشرف است. اتاق غذاخوری رسمی و جادار، برای پذیرایی‌های بزرگ‌مقیاس کاملاً مناسب است. همچنین در کنار گالری، یک سرویس بهداشتی مهمانِ دارای پنجره و یک بارِ تر مجهز به سینک و یخچال قرار دارد.

آشپزخانهٔ بزرگ و دارای پنجره، با فضای غذاخوری، سه پنجرهٔ رو به شمال دارد که منظرهٔ خانه‌های شهری مجاور و هتل نمادین کارلایل را به نمایش می‌گذارد. اتاق صبحانه، انباری و کمد نقره، فضای فوق‌العاده‌ای برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کنند. پلکان پشتی مجزا، دسترسی راحت از آشپزخانه به طبقهٔ بالا را فراهم می‌سازد.

پلکان اصیل و زیبای خانه به بخش خصوصی اتاق‌خواب‌ها در طبقهٔ بالا منتهی می‌شود. سوئیت مجلل اتاق‌خواب اصلی رو به شرق و خیابان پارک است و دارای دو پنجرهٔ بزرگ، شومینهٔ هیزمی، اتاق رختکن و یک کمد اضافی است. پنجرهٔ دیگری رو به شمال که در حال حاضر پوشانده شده، امکان بازگشایی دارد؛ اقدامی که نور طبیعی بیشتری را وارد اتاق کرده و آن را به اتاق‌خوابی گوشه‌ای با چشم‌اندازهای شرقی و شمالی تبدیل می‌کند. حمام اختصاصیِ دارای پنجره، مجهز به دو روشویی، وان و دوش مجزا است.

اتاق‌خواب دوم نیز رو به شرق و خیابان پارک قرار دارد و دارای کمدی بزرگ و حمام اختصاصیِ دارای پنجره و وان است. اتاق‌خواب سوم، جادار و خوش‌ابعاد، دارای کمدی بزرگ و حمام اختصاصیِ دارای پنجره و وان است. اتاق‌خواب چهارم رو به شمال و خیابان خوش‌منظرهٔ ۷۵ام قرار دارد و از کمدهای کافی و حمام اختصاصیِ دارای پنجره و وان برخوردار است. این طبقه همچنین شامل یک سرویس بهداشتی مهمان، فضای رخت‌شویی، دو کمد ملحفه و کمدهای انباری اضافی است.

این خانهٔ استثنایی که با دقتی بی‌نقص نگهداری شده، بسیاری از جزئیات معماری اصیل و نفیس خود را حفظ کرده است. این دوبلکس خارق‌العاده، با اتاق‌های پذیرایی مجلل، تناسبات دلنشین، نور طبیعی زیبا و جداسازی مطلوب میان بخش پذیرایی و اتاق‌خواب‌ها، ظرافت یک خانهٔ بزرگ پیش از جنگ را با آسایش یک خانهٔ مستقل در هم می‌آمیزد.

ساختمان شماره ۸۱۲ خیابان پارک، در موقعیتی ایده‌آل در گوشهٔ جنوب‌غربی خیابان پارک و خیابان ۷۵ام قرار دارد و یک مجتمع تعاونی شاخص پیش از جنگ است که از دربانان تمام‌وقت، مدیر مقیم، مرکز تناسب‌اندام در طبقهٔ اول و حیاط مرکزیِ باغ‌مانند و زیبا برخوردار است. نگهداری حیوانات خانگی مجاز است و مقررات کارهای ساختمانی تابستانی از ۱۵ مه تا ۱۵ اکتبر اعمال می‌شود. این ساختمان امکان تأمین مالی تا سقف ۳۰ درصد را فراهم می‌کند و مالیات انتقال ۲ درصدی بر عهدهٔ خریدار است.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.