این دفتر پزشکی وسیع، بیش از ۴۰ سال است که تحت مالکیت و مدیریت یکی از برترین مطب‌های متخصص اطفال منهتن قرار دارد و اکنون برای فروش عرضه شده است.

این سوئیت که برای طیف گسترده‌ای از کاربری‌های اداری و پزشکی یا تبدیل شدن به خانه‌ای مسکونی، چشمگیر و دوخوابه با یک حمام ایده‌آل است، از طریق گالری‌ای شیک مستقیماً به فضایی با چیدمانی سنجیده و کاربردی راه می‌یابد. این ملک در حال حاضر شامل فضای پذیرش و انتظار جادار، دو اتاق معاینه، یک دفتر خصوصی، سرویس بهداشتی و چندین کمد انباری بزرگ است و از همان ابتدا کاربری مناسبی ارائه می‌دهد. چه در وضعیت فعلی استفاده شود و چه متناسب با نیازهای خاص تغییر یابد، این ملک انعطاف‌پذیری استثنایی و پتانسیل بلندمدت قابل‌توجهی دارد.

جزئیات معماری پیش از جنگ جهانی دوم، کف‌پوش‌های اصلی از جنس چوب بلوط، شومینه هیزمی، پنجره‌های بزرگ سرتاسری رو به جنوب با چشم‌انداز باغ و سقف‌های بلند، تنها بخشی از ویژگی‌های دلنشین این ملک منحصربه‌فرد هستند.

ساختمان شماره ۱۲۰ خیابان شرقی ۷۵، که در سال ۱۹۲۳ ساخته و توسط معمار مشهور، دان باربر، و شرکت برادران استارت طراحی شده است، یک ساختمان تعاونی بوتیک و شاخصِ پیش از جنگ جهانی دوم با ۳۵ واحد و ۹ طبقه است که در بلوکی آرام و پوشیده از درخت، میان خیابان‌های پارک و لکسینگتون قرار دارد. این ساختمان دارای کارکنان تمام‌وقت درِ ورودی، مدیر مقیمِ مستقر و مسئول، اتاق دوچرخه، انباری خصوصی و امکانات رخت‌شویی است. یک پارکینگ عمومی نیز در آن سوی خیابان قرار دارد. تأمین مالی تا سقف ۵۰٪ مجاز است و مالیات انتقال ۲٪ بر عهده خریدار خواهد بود. نگهداری حیوانات خانگی و استفاده به‌عنوان خانه دوم، با تأیید هیئت‌مدیره، مجاز است.

این ملک که در قلب آپر ایست ساید و در نزدیکی انواع وسایل حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید، رستوران‌ها و مؤسسات فرهنگی قرار گرفته، فرصتی تجاری یا مسکونی کم‌نظیر و شاید تکرارنشدنی فراهم می‌کند.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.