آپارتمان 4N پس از بیش از ۳۵ سال، برای نخستین‌بار عرضه شده است؛ فرصتی کم‌نظیر و خواستنی در یکی از زیباترین خیابان‌های درخت‌کاری‌شدهٔ منطقهٔ آپر ایست ساید. این اقامتگاه باشکوهِ ۱۰ اتاقه، واقع در خیابان ۷۴ میان خیابان‌های پارک و لکسینگتون، جزئیات معماری ظریف را با فضایی دلباز ترکیب می‌کند؛ ترکیبی که دیگر به‌ندرت در بازار پیدا می‌شود.

از ورودی آسانسور نیمه‌خصوصی وارد سرسرایی زیبا و آن‌قدر بزرگ می‌شوید که بتوان آن را به‌عنوان فضای پذیراییِ رسمی مبله کرد. در سمت راست، اتاق نشیمن باشکوه خودنمایی می‌کند: شومینهٔ هیزمی نقطهٔ کانونی آن است، چشم‌اندازهای دل‌انگیزی قاب آن را می‌گیرند و فضای آن برای پذیرایی‌های مفصل و چندین چیدمان نشیمن مناسب است. در ادامه، اتاق غذاخوری رسمی و باشکوهی قرار دارد که به‌راحتی میز بزرگی را با تمام صندلی‌های موردنیاز در خود جای می‌دهد.

بخش خصوصی اتاق‌خواب‌ها شامل سه اتاق‌خواب و دو حمام بازسازی‌شده است. سوئیت اصلی فضایی آرام و دلباز دارد و از حمامی پنجره‌دار، دو کمد بزرگ مجزا برای لباس‌های زنانه و مردانه و یک کمد قدم‌رو جداگانه برخوردار است. اتاق‌خواب‌های دوم و سوم هرکدام فضای کافی برای کمد دارند و از حمام بازسازی‌شده‌ای مشترک استفاده می‌کنند که دارای ترموستات برای تنظیم گرمایش و فضای نگهداری بسیار مناسبی است. کتابخانه‌ای با قفسه‌های کتاب توکار و خوش‌ساخت که رو به آرامش خیابان ۷۴ قرار دارد، در صورت نیاز به‌خوبی به‌عنوان اتاق‌خواب چهارم قابل استفاده است.

آشپزخانهٔ پنجره‌دار با چیدمانی سنجیده طراحی شده و دو فر—یکی گازی و دیگری برقی—یخچال ساب‌زیرو و ماشین ظرف‌شویی GE Profile دارد؛ همچنین در سراسر آن فضای فراوانی برای نگهداری وسایل در کابینت‌ها فراهم است. فضای مناسبی نیز برای قرار دادن میز صبحانه در نظر گرفته شده و آشپزخانه را هم کاربردی و هم مناسب زندگی روزمره می‌کند. بارِ مجاور، سینک، فریزر بزرگ و پنجرهٔ مخصوص به خود را دارد. دفتر کار خانگیِ جداگانه با پنجره و میز توکار، فضایی خصوصی و شایسته برای کار فراهم می‌کند. در کنار آشپزخانه، اتاق چندمنظورهٔ کارکنان با پنجره و حمام اختصاصیِ مجهز به دوش، برای اقامت پرستار کودک یا به‌عنوان فضای نگهداری اضافی ایده‌آل است. یک انباری خصوصی نیز در اختیار ساکنان قرار می‌گیرد.

در سراسر آپارتمان، کف‌پوش‌های چوبی نفیس، سقف‌های بلند با تیرهای نمایان و سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی که آقای همیلتون از شرکت Hamilton Air آن را به‌طور اختصاصی طراحی کرده، گواه دقت و مهارتی است که طی دهه‌ها مالکیت انفرادی، ویژگی این خانه بوده است.

این ساختمان که در سال ۱۹۱۷ به طراحی رابرت تی. لاینز ساخته شده و در فهرست بناهای شاخص ثبت شده است، ۱۰ طبقه دارد؛ در هر طبقه تنها دو واحد و در مجموع ۱۸ آپارتمان وجود دارد. امکانات کامل ساختمان شامل دربان، سالن ورزشی، رخت‌شوی‌خانه و اتاق دوچرخه است. نگهداری حیوانات خانگی مجاز است. ساختمان امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰ درصد را می‌دهد و مالیات نقل‌وانتقال ۲ درصدی دارد که به‌طور مساوی میان خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود.

خیابان ایست ۷۴ در فاصله‌ای کوتاه از فروشگاه‌های D’Agostino’s و Citarella و چند دقیقه تا سنترال پارک، موزهٔ گوگنهایم و موزهٔ متروپولیتن هنر قرار دارد. این محله در محدودهٔ مدرسهٔ دولتی PS 6 است و رستوران‌های برجسته‌ای چون Antonucci، Elio’s، رستوران The Mark با سرآشپزی ژان-ژرژ، Kappo Masa، Casa Tua و Sistina و دیگر رستوران‌ها را در خود جای داده است. چندین خط اتوبوس نیز در نزدیکی قرار دارند و دسترسی آسان به بخش‌های دیگر شهر و مرکز شهر را فراهم می‌کنند.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.