برای اولین بار ارائه شده، این آپارتمان استثنایی در پارک آپنيو یک اقامتگاه نادر و برجسته با سه اتاق خواب و دو و نیم حمام است که به طور discreet در خیابان 73 با یک ورودی خصوصی واقع شده است و حریم خصوصی زندگی در خانه‌های شهری را با اعتبار یک همکاری برتر ارائه می‌کند.

یک ورودی بزرگ به عنوان یک گالری مرکزی عمل می‌کند و به طرز با شکوهی اتاق‌های سرگرمی را تقسیم می‌کند و جریان بی‌وقفه و با احترامی را برقرار می‌سازد. مقیاس بلافاصله مشهود است: نسبت‌های اتاق بزرگ و سقف‌های بلند با نور فوق‌العاده از چندین سمت و طرف به طرز قابل توجهی ترکیب شده‌اند - این یک پیشنهاد غیرمعمول است که فضاهای داخلی را در طول روز با نور طبیعی پر می‌کند و حس باز بودن و حجم را تقویت می‌کند.

این خانه به طرز بی‌نقصی در سال 2011 توسط معماران مشهور، لوبرانو چیوارا بازطراحی شده است و این نوسازی با تعهد به بازسازی یک بنای معتبر طراحی شده توسط روزاریو کاندلا، که ابتدا در سال 1930 ساخته شده، هدایت شده است. نتیجه تعادل ماهرانه‌ای از اصالت معماری و پالایش مدرن است. اتاق‌های رسمی عظمتی ابتدایی خود را حفظ کرده‌اند و با قالب‌های کلاسیک کامل شده‌اند، در حالی که کفپوش چوبی غنی ماهاگونی هوندا در سراسر خانه ادامه دارد.

پالت مواد پیچیده، لوکس و آرام این خانه را زیر خط می‌زند. ورودی وستیبول آرت دک و با ورقه‌های کامل گرانیت سیاه مطلق، بژ کرنتین و کرما بیانو پوشانده شده است. آشپزخانه با مرمر نرم روزا آورورا تمام شده و حمام اصلی با ورقه‌های خیره کننده‌ای از مادری‌پرولا سبز و قهوه‌ای زینتی تزئین شده است - هر انتخابی که برای زیبایی و ماندگاری انتخاب شده است.

با جذابیت در محدودیت و فوق‌العاده در اجرا، این یک اقامتگاه با شناسنامه واقعی است - ارائه مقیاس، پیشینه و احتیاط در یکی از مورد علاقه‌ترین آدرس‌های پارک آپنيو.

770 پارک آپنيو یک همکاری خصوصی و بسیار محبوب است که فقط شامل 42 اقامتگاه می‌باشد. این ساختمان به طرز ایده‌آلی در نزدیکی سنترال پارک و نزدیک به مجموعه فرک و موزه ویتنی واقع شده و خدماتی از قبیل دربانان تمام وقت، یک مدیر ساکن، سالن ورزشی و امکانات لباسشویی را ارائه می‌دهد. مالکیت مشمول مالیات 3 درصدی قابل پرداخت توسط خریدار است؛ تأمین مالی مجاز نیست. حیوانات خانگی و پای‌در‌ه‌ها به صورت موردی بررسی می‌شوند و قوانین کار تابستانی قابل اجراست.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.