$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک مارلینز (۶۷۴، ۶۷۶ و ۶۷۸ خیابان ایست ۲۳۲)
جایی که اعداد خودشان حرف می‌زنند.

این همان معامله‌ای است که در ذهن‌تان حساب‌وکتابش را انجام داده‌اید؛ معامله‌ای که هزینه‌هایش واقعی‌اند، تأمین مالی‌اش از پیش انجام شده و درآمدش پابرجاست. اینجا با پیشنهادی برای افزایش ارزش که پشت وعده‌ووعیدهای آینده پنهان شده باشد روبه‌رو نیستید. این مجموعه‌ای کاملاً فعال، شامل ۳۰ واحد در ۳ ساختمان است که با تمام مزیت‌های اصلی به نفع شما، آماده بهره‌برداری است.

وام مسکن؟ قابل‌انتقال به خریدار. در بازاری که تأمین مالی نخستین مانع است، این ملک پیش از آنکه حتی سؤال کنید، راه‌حلی پیش رویتان می‌گذارد.

مالیات؟ مشمول معافیت. از همان روز نخست، سود نهایی شما محفوظ است.

آب و برقِ مشاعات؟ پرداخت با مالک. مستأجران می‌مانند، خالی‌ماندن واحدها کاهش می‌یابد و درآمد عملیاتی خالص پابرجا می‌ماند.

هزینه‌ها؟ بسیار پایین. این‌ها حرف‌های تبلیغاتی نیستند؛ نمایانگر عملکرد واقعی ملکی ساخته‌شده در سال ۲۰۱۱ هستند که از ابتدا برای عملکرد مؤثر طراحی و مدیریت شده است.

۳۰ آپارتمان. ۳ ساختمان. فرصتی کمیاب برای خرید یک دارایی چندواحدی باثبات در برانکس؛ جایی که برای باورکردن داستان جریان نقدی، نیازی به خیال‌پردازی نیست، فقط یک ماشین‌حساب لازم است. نیازی به بازدید دوم نخواهید داشت. این ملک به بهترین پیشنهاد نیاز دارد.

MLS#‎	1063874
سال ساخت Construction Year	2011
مالیات Taxes (per year)	$2,674
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.