$5,500,000 - 668 E 226th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008760

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

باغ‌های آیلین کلسر (668، 670 و 674 خیابان 226 شرقی، برانکس، نیویورک) جایی که اعداد صحبت می‌کنند.
این همان معامله‌ای است که شما در ذهنتان در حال بررسی آن بوده‌اید، جایی که هزینه‌ها واقعی هستند، تامین مالی انجام شده و درآمد پایدار است. باغ‌های آیلین کلسر یک پیشنهاد ارزش افزوده نیست که با پتانسیل‌های بالا پوشیده شده باشد. این یک دارایی کاملاً عملیاتی با ۳۰ واحد و ۳ ساختمان است که با هر مزیت عمده‌ای که به نفع شما است، وارد می‌شود.
مُرَابحه؟ قابل قبول. در بازاری که تامین مالی اولین مانع است، این ملک به شما یک راه‌حل در اختیار می‌گذارد قبل از اینکه حتی سوال را بپرسید.
مالیات‌ها؟ معاف شده. خط پایین شما از روز اول محافظت شده است.
گرمایش، آب و گاز پخت و پز؟ توسط مالک پرداخت می‌شود. مستاجران باقی می‌مانند. خالی‌بودن واحدها کاهش می‌یابد. NOI پایدار است.
هزینه‌ها؟ بسیار پایین. این زبان بازاریابی نیست بلکه پروفایل عملیاتی واقعی یک ملک ساخته شده در سال ۲۰۰۸ است که برای عملکرد طراحی و مدیریت شده است. ۳۰ آپارتمان. ۳ ساختمان. یک فرصت نادر برای خرید یک دارایی چندخانوادگی پایدار در برانکس که داستان جریان نقدی نیازی به تخیل ندارد - بلکه به یک ماشین‌حساب نیاز دارد.
باغ‌های آیلین کلسر نیازی به نمایش دوم نخواهد داشت. به یک پیشنهاد بهترین نیاز خواهد داشت.

ID #‎	1008760
سال ساخت Construction Year	2008
مالیات Taxes (per year)	$2,348
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.