$6,600,000 - 715 E 214th Street, Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

نرخ سرمایه‌گذاری بالای ۱۰٪

۷۱۵ خیابان ایست ۲۱۴ام، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در یک ملک چندواحدی در بخش پررونق ویکفیلد در برانکس است. این ساختمان آسانسوردار و به‌خوبی نگهداری‌شده، شامل ۳۷ واحد مسکونی با ترکیبی متنوع از ۱۹ واحد استودیویی، ۹ واحد یک‌خوابه و ۹ واحد دوخوابه است و جریان نقدی جاری قدرتمند و نرخ اشغال باثباتی را فراهم می‌کند.

این ملک ۱۰۰٪ اشغال شده است و بسیاری از واحدها در اختیار مستأجران بلندمدتی هستند که از طریق سازمان‌های مسکن باسابقه و برنامه‌های دولتی حمایتی پشتیبانی می‌شوند؛ موضوعی که درآمد اجاره‌ای قابل اتکا و قابل پیش‌بینی ایجاد می‌کند. این ساختمان در حال حاضر ماهانه ۵۸٬۳۱۹ دلار (سالانه ۶۹۹٬۸۲۶ دلار) درآمد ناخالص اجاره‌ای ایجاد می‌کند.

این ساختمان با حاشیه درآمد خالص عملیاتی بیش از ۸۷٪، بهره‌وری عملیاتی استثنایی خود را نشان می‌دهد. مستأجران هزینه‌های گرمایش و برق را پرداخت می‌کنند و بدین ترتیب هزینه‌های مالک پایین نگه داشته می‌شود. این ملک در موقعیتی بسیار مناسب، تنها یک بلوک با ایستگاه متروی خیابان ۲۲۵ام (خطوط ۲ و ۵) فاصله دارد و از طریق قطار مترو-نورث، دسترسی حدوداً ۲۵ دقیقه‌ای به گرند سنترال فراهم می‌کند؛ بنابراین یکی از در دسترس‌ترین موقعیت‌ها در ویکفیلد به شمار می‌رود.

MLS#‎	1047865
سال ساخت Construction Year	2013
مالیات Taxes (per year)	$2,327
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.