$10,260,000 - 3961 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 1015518

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

نرخ CAP بالای ۱۱٪
فرصت سرمایه‌گذاری چندخانوار استثنایی در منطقه پرطرفدار ویلیفیلد در برانکس.
ساخته شده در سال ۲۰۱۲، ساختمان شش‌طبقه در آدرس ۳۹۶۱ خیابان کارپنتر شامل ۵۷ واحد مسکونی و بیش از ۴۰,۰۰۰ فوت مربع فضای اجاره‌ای است و ترکیبی نادر از مقیاس، ثبات و پتانسیل رشد بلندمدت را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

این ملک در حال حاضر به‌طور تقریبی ۹۵،۸۴۰ دلار درآمد اجاره ناخالص ماهانه تولید می‌کند که معادل بیش از ۱.۱۵ میلیون دلار در سال است. با تاریخچه عملیاتی قوی و تقاضای بالا از سوی مستاجرین، این دارایی جریان نقدی فوری و فرصت برای افزایش مستمر در یکی از قوی‌ترین بازارهای اجاره در نیویورک را ارائه می‌دهد.

برخلاف بسیاری از ساختمان‌های چندخانوار قدیمی‌تر، ۳۹۶۱ خیابان کارپنتر از ساخت و ساز مدرن، سیستم‌های ساختمانی معاصر و طرح‌های کارآمد بهره‌مند است که به افزایش رضایت مستاجرین کمک کرده و نگرانی‌های مربوط به هزینه‌های سرمایه‌ای را کاهش می‌دهد. طراحی جذاب ملک، خدمات آسانسور و حضور باکیفیت مؤسسه‌ای، آن را به یک دارایی برجسته در بازار تبدیل کرده است.

این ساختمان به‌طور ایده‌آل در نزدیکی حمل‌ونقل عمومی، بزرگراه‌های اصلی، مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و امکانات روزمره واقع شده و از دسترسی عالی و جمعیت مستاجران فراوان برخوردار است. موقعیت برتر آن و اصول قوی، اشغال مداوم و عملکرد سرمایه‌گذاری بلندمدت را حمایت می‌کند.

به ندرت دارایی چندخانواری با این اندازه و کیفیت در دسترس قرار می‌گیرد. چه به دنبال جریان نقدی پایدار، گسترش پرتفوی یا نگهداری بلندمدت با موقعیت مناسب باشید، ۳۹۶۱ خیابان کارپنتر فرصتی عالی برای به‌دست آوردن یک دارایی مدرن و درآمدزایی است که بیش از ۱.۱۵ میلیون دلار درآمد ناخالص سالانه در قلب شهر نیویورک تولید می‌کند.

ID #‎	1015518
سال ساخت Construction Year	2012
مالیات Taxes (per year)	$21,003
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.