$6,480,000 - 856 E 213th Street, Bronx, NY 10467｜ID # 1015526

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

نرخ بازدهی بالای ۱۰٪
فرصت سرمایه‌گذاری چندخانوادگی استثنایی در قلب برانکس. این ساختمان شش‌طبقه که در سال ۲۰۱۲ ساخته شده است، ترکیبی نادر از ساخت و ساز مدرن، جریان نقدی قوی و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد.

این ملک در زمینی به مساحت ۹،۲۷۸ فوت مربع و با حدود ۲۷،۸۹۱ فوت مربع زیربنا قرار دارد و شامل ۳۶ واحد مسکونی با ترکیبی مطلوب از آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه است. این ساختمان در حال حاضر حدود ۵۸،۶۹۳ دلار درآمد ماهیانه اجاره ناخالص تولید می‌کند و به‌طور حرفه‌ای نگهداری شده است، که آن را به یک سرمایه‌گذاری جذاب و آماده برای خریداران خصوصی و نهادها تبدیل می‌کند.

برخلاف بسیاری از دارایی‌های چندخانوادگی قدیمی در شهر نیویورک، این ملک از ساخت و ساز جدید، سیستم‌های ساختمانی معاصر، خدمات آسانسور و نمای آجری جذاب بهره می‌برد که کمک می‌کند تا نگرانی‌های مربوط به هزینه‌های سرمایه‌ای به حداقل برسد و جذابیت مستأجر را حداکثر کند.

یک پارکینگ ارزشمند در محل امکانات اضافی را فراهم می‌کند که موجب حفظ مستأجران و افزایش ارزش بلندمدت می‌شود. این ملک در یکی از قوی‌ترین بازارهای اجاره در برانکس واقع شده و از دسترسی راحت به حمل و نقل عمومی، بزرگراه‌های اصلی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و خدمات محلی برخوردار است که از تقاضای مداوم مستأجران حمایت می‌کند.

چه به‌دنبال جریان نقدی پایدار، تنوع در پرتفوی خود باشید و چه به‌دنبال دارایی چندخانوادگی به‌خوبی مستقر با احتمال افزایش در آینده باشید، خیابان ۸۵۶ شرق ۲۱۳ یکی از فرصت‌های نادر برای خرید یک ساختمان مدرن و درآمدزا در یکی از بازارهای اجاره مقاوم نیویورک است.

ID #‎	1015526
سال ساخت Construction Year	2012
مالیات Taxes (per year)	$3,311
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.