تیم فورِی در گروه کورکوران، به‌طور انحصاری نماینده فروش شماره ۱۹ خیابان کنسلیا است؛ خانه‌ای شهری با دو واحد که به‌طور کامل بازسازی شده و روی زمینی به عرض ۲۸ فوت قرار دارد و دارای بریدگی مجاز جدول، مسیر ورودی خصوصی، گاراژ مستقل و حدود ۳٬۱۹۸ فوت مربع زیربنای داخلی ناخالص است.

برای خریدارانی که بازار خانه‌های شهری ویلیامزبورگ را می‌شناسند، این ترکیب گویای همه‌چیز است. بیشتر خانه‌های این محله در زمین‌هایی باریک‌تر قرار دارند و پارکینگ خصوصی به‌ندرت وارد بازار می‌شود. در اینجا، عرض زمین، محوطه، پارکینگ و طراحی در خانه‌ای گرد هم آمده‌اند که مالکانش آن را تا اسکلت سازه بازسازی کرده‌اند.

این خانه که در سال ۱۸۸۰ ساخته شده، بین سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ بازسازی شده است. لوله‌کشی، بام و سامانه‌های کنترل اقلیم تعویض شده‌اند و پنجره‌های سفارشی سه‌جداره ساخته‌شده توسط شرکت Munster Joinery در ایرلند، شهر را از فضای داخلی دور نگه می‌دارند.

محل اقامت مالک دو طبقه بالایی را دربر می‌گیرد. در طبقه اصلی، سقف‌های ۹ فوت و ۶ اینچی و کف‌پوش‌های بلوط سفید با تخته‌های عریض، از بخش جلویی رو به جنوب تا قسمت پشتی رو به شمال، به‌صورت یکپارچه امتداد دارند. خانه که در کنار مسیر ورودی خصوصی قرار گرفته، از سه طرف پنجره دارد و از جهات شمال، شرق و جنوب نور می‌گیرد؛ ویژگی‌ای نادر برای یک خانه شهری. نور در طول روز در سراسر خانه حرکت می‌کند و کارهای چوبی سفارشی از جنس گردو، ساخته‌شده توسط Hector M. Say، فضا را قاب می‌گیرند؛ این طراحی شومینه گازی Ortal در اتاق نشیمن را در خود جای داده و تا آشپزخانه ادامه می‌یابد.

آشپزخانه ایتالیایی Valcucine با گرانیت مشکی پرداخت‌شده مات، کانتر آبشاری گردویی، اجاق القایی Wolf، فر Thermador و یخچال و فریزر GE Monogram تکمیل شده است. سیستم تهویه مکشی از پایین، فضا را از هود بی‌نیاز می‌کند. در قسمت پشتی، فضای غذاخوری به دفتر کار خانگی باز می‌شود که پشت پنل‌های کشویی گردویی پنهان شده است؛ در شیشه‌ای نیز به تراس و سپس به حیاط محوطه‌سازی‌شده راه دارد.

در طبقه بالا، ارتفاع سقف‌ها به ۹ فوت و ۱۰ اینچ می‌رسد و در سوئیت اصلی رو به جنوب، تا ۱۰ فوت و ۶ اینچ افزایش می‌یابد. یک دیوار کامل از کارهای چوبی ماهون، اتاق خواب را شاخص می‌کند. حمام اصلی، کاشی‌های زمردی دست‌ساز را با دو سینک Kallista روی روشویی شناور گردویی، دوش‌های ترموستاتیک Grohe و کف‌پوش‌های مرمر Nero Marquina مجهز به گرمایش ترکیب کرده است.

دو اتاق خواب دیگر مشرف به باغ هستند و حمام دوم را که به وان غوطه‌وری Duravit و کف‌های گرم‌شونده مجهز است، به‌طور مشترک استفاده می‌کنند. یک اتاق رخت‌شویی مستقل این طبقه را کامل می‌کند. از اینجا، پلکان شناور بلوط سفید به بام‌تراس خصوصی منتهی می‌شود که چشم‌اندازهای باز و گسترده‌ای از ویلیامزبورگ دارد.

طبقه باغ به‌صورت واحدی دوخوابه و یک‌حمامه با قابلیت تغییر چیدمان و ورودی مستقل طراحی شده است. این واحد که با همان گردو، کوارتز و مرمر طبقات بالایی تکمیل شده، می‌تواند به‌عنوان ملک اجاره‌ای، سوئیت مهمان، محل اقامت چندنسلی یا فضای خصوصی مورد استفاده قرار گیرد. خانه به‌صورت خالی تحویل داده می‌شود؛ بنابراین انتخاب با مالک بعدی است.

زیرزمین شامل فضای ذخیره‌سازی اضافی، محل دوم رخت‌شویی و تجهیزات مکانیکی ساختمان است.

در فضای بیرونی نیز همین دقت و توجه ادامه دارد. نمای ساختمان با آلومینیوم زغالی‌رنگ و بافت چوب بلوط پوشانده شده و نرده جلویی و دروازه مسیر ورودیِ سفارشی، مسیر ورود را مشخص می‌کنند. تشک‌های گرم‌شونده زیر پیاده‌رو، آن را در زمستان پاک نگه می‌دارند و در داخل درِ ورودی، لابی و سرسرای طبقه همکف به کف‌های گرم‌شونده مجهز هستند. در قسمت پشتی، حیاط محوطه‌سازی‌شده با یک پرگولای لووردار Hansø بر فراز فضای غذاخوری، نقطه کانونی پیدا کرده است.

در انتهای ملک، گاراژ مستقل تقریباً به ابعاد ۲۸ در ۲۶ فوت، در حال حاضر به‌عنوان استودیوی خصوصی استفاده می‌شود. نورگیرهای سقفی، آجر نمایان، آشپزخانه کوچک، حمام کامل و دیواری از درهای شیشه‌ای تاشو، این فضا را مستقیماً به حیاط متصل می‌کنند.

فراتر از مصالح و جزئیات نهایی، این ملک مقیاس و انعطاف‌پذیری قابل‌توجهی ارائه می‌دهد. زمین ۲۸ فوتی، به خانه تناسب و فضای بیرونی‌ای می‌بخشد که خانه‌های شهری باریک‌تر فاقد آن هستند. در حال حاضر حدود ۰٫۸۶ از FAR مجاز ۲٫۰ تحت مقررات R6B استفاده شده است و تقریباً ۳٬۱۹۰ فوت مربع زیربنای استفاده‌نشده باقی می‌ماند؛ مشروط به مقررات منطقه‌بندی و اخذ مجوزهای لازم. مالیات سالانه ملک در حال حاضر حدود ۱۰٬۹۹۸ دلار است و ملک در طبقه مالیاتی ۱ قرار دارد.

خیابان کنسلیا، خیابانی آرام و پوشیده از درخت در قلب ویلیامزبورگ است و تنها چند بلوک با پارک مک‌کارن و فاصله‌ای کوتاه از ایستگاه‌های قطار L در خیابان لوریمِر و G در خیابان متروپولیتن قرار دارد.

خانه‌ای شهری با چنین ترکیبی از...

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o