فرصتی عالی برای کاربری مختلط در قلب گریوزند! ملک واقع در خیابان هاروی شماره ۲۷۵۲ شامل یک واحد تجاری، یک واحد مسکونی و یک زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده است و برای استفاده شخصی مالک یا سرمایه‌گذاری، انعطاف‌پذیری زیادی فراهم می‌کند.

فضای تجاری جلویی حدود ۴۰۰ فوت مربع مساحت دارد و شامل یک اتاق و یک سرویس بهداشتی است؛ بنابراین برای انواع کسب‌وکارها یا استفاده‌های اداری مناسب است. واحد مسکونی پشتی حدود ۶۰۰ فوت مربع مساحت دارد و شامل ۲ اتاق‌خواب و ۲ حمام است. زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده نیز حدود ۶۰۰ فوت مربع فضای اضافی فراهم می‌کند.

ملک می‌تواند به‌صورت خالی تحویل داده شود و فرصت بسیار خوبی برای خریدارانی است که برای نخستین بار صاحب‌خانه می‌شوند و می‌خواهند مالکیت خانه را با استفاده تجاری ترکیب کنند، یا برای کارآفرینی که قصد دارد کسب‌وکاری را اداره کند و هم‌زمان فضای مسکونی نیز در محل داشته باشد. مالیات سالانه ملک پایین و حدود ۲٬۸۸۰ دلار است.

این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به مراکز خرید محله، رستوران‌ها و وسایل حمل‌ونقل عمومی قرار دارد و دسترسی آسانی به خط متروی D و مسیرهای اتوبوس B64، B82، X28 و X38 دارد. ملکی چندمنظوره با پتانسیل بالا برای استفاده شخصی مالک یا سرمایه‌گذاری در گریوزند.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.