فرصت سرمایه‌گذاری ممتازِ چندمنظوره در قلب گریوزند! ملک واقع در خیابان اَونیو یو، شمارهٔ ۳۳، ساختمانی به‌خوبی نگهداری‌شده شامل ۴ واحد مسکونی و ۱ واحد تجاری است که دو آپارتمان بزرگ سه‌خوابه، دو آپارتمان دوخوابه و یک فضای تجاری اجاره‌داده‌شده به یک اسپا و مرکز خدمات حرفه‌ای را در بر می‌گیرد. این ساختمان سالانه ۱۱۰٬۴۰۰ دلار درآمد اجاره ایجاد می‌کند؛ این دارایی درآمدزا، جریان نقدی قدرتمند و چشم‌انداز رشد بلندمدت را ارائه می‌دهد. این ملک در زمینی به ابعاد ۲۲ در ۱۰۰ فوت و با زیربنای ساختمانی به ابعاد ۲۰ در ۶۵ فوت قرار دارد و شامل ۶ کنتور برق و ۵ کنتور گاز است. این ملک که در تقاطع پرتردد اَونیو یو و خیابان ۸۶ واقع شده، از دید عالی، رفت‌وآمد عابر زیاد و دسترسی آسان به مراکز خرید، رستوران‌ها و حمل‌ونقل عمومی، از جمله خطوط متروی D و N و مسیرهای اتوبوس B1، B3 و B4، بهره‌مند است. مالیات سالانهٔ ملک تنها ۱۳٬۱۹۰ دلار است. فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال درآمدی پایدار در موقعیتی ممتاز در بروکلین هستند.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.