فرصت نادر سرمایه‌گذاری مختلط با سوددهی بالا در منطقه ممتاز گریوزند! این ملک گوشه‌ای و به‌خوبی نگهداری‌شده، شامل ۴ فروشگاه خرده‌فروشی، ۲ آپارتمان دوخوابه و یک گاراژ اختصاصی است و در تقاطع بسیار پرتردد خیابان Avenue U و خیابان W. 7th واقع شده است. این ملک سالانه ۱۷۴٬۱۲۰ دلار درآمد ناخالص و ۱۳۸٬۰۰۰ دلار سود خالص ایجاد می‌کند و با قیمت درخواستی، نرخ سرمایه‌گذاری (CAP Rate) چشمگیر ۶٪ را ارائه می‌دهد. ابعاد ساختمان تقریباً ۲۰ در ۱۰۵ فوت و ابعاد زمین ۲۰ در ۱۱۵ فوت است؛ زیربنای تقریبی آن ۳٬۴۶۵ فوت مربع، به‌علاوه یک زیرزمین کامل است. دید و نمای عالی در موقعیت گوشه‌ای، تقاضای بسیار بالا از سوی مستأجران، فاصله نزدیک تا ایستگاه قطار N در Avenue U و اتوبوس B3، و قرارگیری در میان کسب‌وکارهای باسابقه، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها و امکانات محله، از مزایای این ملک هستند. درآمد قدرتمند، همراه با امکان افزایش بیشتر اجاره، این ملک را به فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران یا صاحبان فروشگاه‌هایی تبدیل می‌کند که به دنبال موقعیتی بسیار مناسب هستند.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.