به این فرصت شگفت‌انگیز سرمایه‌گذاری چندمنظوره در قلب محله بث بیچ خوش آمدید! این ساختمان آجری نیمه‌مستقل شامل یک واحد تجاری و سه آپارتمان مسکونی است و فرصتی عالی برای درآمدزایی، هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای مالکان بهره‌بردار، فراهم می‌کند. مساحت ساختمان ۲۰ در ۵۵ فوت و مساحت زمین ۲۰ در ۱۰۰ فوت است و در مجموع دارای ۶ اتاق‌خواب و ۵ حمام می‌باشد. این ملک همچنین دارای یک زیرزمین تمام‌شده در سراسر طول ساختمان با ورودی مجزا است که فضای انعطاف‌پذیری برای انبار یا تفریح فراهم می‌کند. ملک دارای انشعابات مستقل است که مدیریت را کارآمدتر کرده و به کاهش هزینه‌های عملیاتی کمک می‌کند. همچنین از حق ساخت‌وساز هوایی ارزشمند و امکان توسعه ساختمان در قسمت پشتی برخوردار است (مشروط به دریافت مجوزهای لازم) که فرصتی عالی برای گسترش در آینده و افزایش ارزش ملک فراهم می‌سازد. چه قصد گسترش سبد سرمایه‌گذاری خود را داشته باشید، چه بخواهید کسب‌وکار شخصی‌تان را راه‌اندازی کنید یا درآمد اجاره‌ای قابل‌توجهی ایجاد نمایید، این ملک چندمنظوره پتانسیل فوق‌العاده‌ای دارد. این ملک که در موقعیتی ایده‌آل و نزدیک به مراکز خرید، سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، مدارس، پارک‌ها، وسایل حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه بلت پارک‌وی قرار گرفته است، فرصتی نادر برای مالکیت یک ملک چندمنظوره با عملکرد درآمدی بالا در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های بروکلین به شمار می‌رود.

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.