تحولی معماری که تعریف تازه‌ای از تجمل مدرن ارائه می‌دهد، روآن II فصل جدید و جسورانه‌ای را برای آستوریا رقم می‌زند؛ جایی که طراحی sophisticated به‌طور یکپارچه با شخصیت پرجنب‌وجوش و اصیل یکی از تاریخی‌ترین محله‌های نیویورک سیتی درهم می‌آمیزد.

به ROWAN II خوش آمدید؛ اقامتگاهی ممتاز هفت‌طبقه که با دقت توسط شرکت معماری INOA طراحی شده است. این ساختمان با رویکردی آینده‌نگرانه به زندگی شهری، مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و شیک را ارائه می‌دهد که از پلان‌های وسیع و ساخت‌وساز در سطح جهانی بهره می‌برند.

ساکنان از مجموعه‌ای بی‌نظیر و ممتاز از امکانات برخوردار خواهند بود؛ از جمله دربان تمام‌وقت، استخر و سونای خصوصی، مرکز تناسب‌اندام پیشرفته با اتاق یوگای مجزا، اتاق بازی کودکان و فضای بازی روباز متصل برای کودکان، شبیه‌ساز گلف حرفه‌ای و اتاق نگهداری دوچرخه. برای افرادی که از خانه کار می‌کنند، ساختمان دارای سالن اختصاصی کار اشتراکی و اتاق‌های مطالعه خصوصی است. این تجربه با تراس خیره‌کننده روی بام کامل می‌شود؛ فضایی مجهز به کباب‌پز، محوطه‌های غذاخوری و سالن‌های استراحت که چشم‌اندازهای گسترده‌ای از خط افق منهتن ارائه می‌دهد.

واحد 4K اقامتگاهی منحصربه‌فرد با دو اتاق‌خواب و یک حمام است که از دو جهت جنوب و شرق نورگیری دارد. این خانه خاص دارای آشپزخانه‌ای با پلان باز و طراحی هوشمندانه است که در آن جزیره آشپزخانه به‌طور روان به فضای بزرگ نشیمن و غذاخوری متصل می‌شود. هر واحد شامل دو اتاق‌خواب مجزا است؛ از جمله اتاق‌خواب اصلی بسیار بزرگ با ابعاد مناسب تخت کینگ و چشم‌انداز دوگانه از گوشه ساختمان، و اتاق‌خواب دوم که برای مهمان، دفتر کار خانگی یا اتاق نوزاد ایده‌آل است.

هر خانه جشنی از وسعت و نور است و سقف‌هایی با ارتفاع بیش از ۳ متر و پنجره‌های دوجداره سرتاسری دارد که چشم‌انداز خیابان‌های اطراف را قاب می‌گیرند. کف‌پوش‌های نفیس چوب بلوط با الگوی شورون، اساس طراحی داخلی را شکل می‌دهند و سیستم گرمایش و سرمایش چندناحیه‌ای، دمای فضا را کنترل می‌کند.

در آشپزخانه‌های Rowan II، تجربه‌ای ممتاز از آشپزی در انتظار شماست؛ کانترهای مرمر سفید وارداتی با لبه‌های آبشاری و دیوارپوش‌های هماهنگ، در کنار پرداخت‌های ظریف می‌درخشند. این آشپزخانه‌ها با مجموعه‌ای کامل از لوازم توکار برند Miele و هودهای دارای تهویه مستقیم، برای علاقه‌مندان به آشپزی حرفه‌ای طراحی شده‌اند.

این تعهد به تجمل در حمام‌ها نیز ادامه می‌یابد؛ فضاهایی مجهز به کف‌گرمایش تابشی، کانترهای روشویی از مرمر کالاکاتا و روشویی‌های چوبی شناور سفارشی. دیوارهای پوشیده‌شده با کاشی‌های مرمری جناقی و یراق‌آلات برنجی برس‌خورده برند Kohler، محیطی شبیه اسپا ایجاد می‌کنند که شامل وان‌های عمیق برای استراحت و در برخی واحدها، تجهیزات توالت هوشمند است.

Rowan II در قلب محله دیت‌مارس–استاین‌وی قرار دارد؛ جایی که خیابان‌های مسکونی درخت‌کاری‌شده با صحنه‌ای در سطح جهانی از غذا و فرهنگ تلاقی می‌کنند و در مرکز انرژی پویای آستوریا قرار گرفته است. ساکنان Rowan II در نزدیکی خانه خود می‌توانند از مکان‌های محبوب محلی مانند Taverna Kyclades، Agnanti و Watawa Sushi لذت ببرند یا در کافه‌های OK Cafe و Under Pressure قهوه‌ای سفارش دهند؛ آن هم در میان گزینه‌های بی‌شمار غذایی موجود در این منطقه.

برای علاقه‌مندان به زندگی شبانه، محله گزینه‌های شیک و متنوعی مانند The Last Word، The Bonnie و تالار تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden را ارائه می‌دهد؛ علاوه بر بسیاری مکان‌های دیگر. دوستداران فعالیت‌های فضای باز نیز از نزدیکی به پارک ۶۰ هکتاری آستوریا بهره‌مند خواهند شد؛ پارکی که دارای مسیر دوومیدانی، زمین‌های تنیس و استخر روباز است.

امکانات ضروری در آستانه خانه شما قرار دارند؛ از جمله فروشگاه Lincoln Market، فروشگاه Target و ایستگاه متروی Astoria–Ditmars Blvd خطوط N/W که دسترسی آسان و بی‌دردسری به منهتن فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.