شخصیت تاریخی، لوکس‌گرایی نوساز و فضای خصوصی استثنایی در این خانه‌باغ سه‌طبقه در «روثکو هاوس» به هم می‌رسند؛ یک کاندومینیوم بوتیک دوواحدی در ایست ویلج منهتن. این خانه شهری آجری قرمز و سنگ قهوه‌ای که در اصل در سال ۱۸۵۳ ساخته شده بود، زمانی محل سکونت هنرمندان نام‌آشنایی چون مارک روثکو و آلفرد لزلی بود و اکنون به‌طور کامل مرمت و برای زندگی معاصر بازطراحی شده است.

ورودی خانه از طریق پلکان سنتی سنگ قهوه‌ای، به طبقه کامل پذیرایی باز می‌شود که برای میزبانی و برگزاری مهمانی طراحی شده است. پنجره‌های سرتاسری رو به شمال و جنوب، نور طبیعی را در سراسر پلان باز جاری می‌کنند؛ در حالی که کف‌پوش‌های چوبی، کارهای چوبی سفارشی و پرداخت‌های ظریف، فضایی گرم و شیک ایجاد کرده‌اند.

آشپزخانه وسیع، محور این طبقه است و به جزیره‌ای مرکزی، کابینت‌های سفارشی، یراق‌آلات برنجی، لوازم ممتاز و فضای ذخیره‌سازی استثنایی مجهز شده است. در ادامه آشپزخانه، اتاق نشیمن پرنور به فضای سبز انبوه مشرف است و مستقیماً به باغ خصوصی خانه راه دارد. این خلوتگاه بیرونی که با بامبوهای بالغ احاطه شده، فضای فراوانی برای استراحت، پذیرایی و صرف غذا در فضای باز فراهم می‌کند.

فضای غذاخوری فرورفته و چشمگیر، سقف‌هایی با ارتفاع نزدیک به ۱۱ فوت و دیواری از پنجره‌های رو به جنوب دارد. این فضای متمایز از نظر معماری که سرشار از نور طبیعی است، محیطی صمیمی برای وعده‌های روزمره و گردهمایی‌های به‌یادماندنی ایجاد می‌کند.

طبقه باغ به دو سوئیت خواب بزرگ اختصاص یافته و مقیاس و حریم خصوصی یک خانه مستقل را دارد. سوئیت اصلی که تقریباً ۲۰ فوت از عرض کامل خانه شهری را در بر می‌گیرد، مستقیماً به باغ باز می‌شود و ارتباطی یکپارچه میان فضای داخلی و بیرونی ایجاد می‌کند. این سوئیت شامل پنجره‌های بزرگ، دو اتاق لباسِ قابل ورود و حمامی الهام‌گرفته از اسپا است که به وان مستقل، دوش قابل ورود، سرویس بهداشتی خصوصی، کاشی‌کاری هنری، سنگ مرمر و شیرآلات ظریف مجهز شده است.

در سوی مقابل خانه، سوئیت دومِ جادار دارای اتاق لباسِ قابل ورود و حمام کامل اختصاصی است و آسایش و حریم خصوصی مناسبی برای اعضای خانواده یا مهمانان فراهم می‌کند.

طبقه زیرین، امتدادی بسیار انعطاف‌پذیر از فضای سکونت ارائه می‌دهد و فضای کافی برای سالن رسانه، دفتر کار خانگی، استودیوی ورزشی، فضای تفریحی یا اقامت مهمان دارد. این طبقه به حیاط خصوصی دوم باز می‌شود؛ حیاطی که با طراحی منظر thoughtfully و نورپردازی مناسب، برای استفاده در تمام طول سال آماده شده است. همچنین در این طبقه یک حمام کامل و فضای ذخیره‌سازی اضافی وجود دارد.

این خانه شهری تاریخی به‌طور کامل بازسازی و گسترش یافته و به تأسیسات مدرن لوله‌کشی و برق، سقف جدید، نمای پشتی جدید و سیستم گرمایش و سرمایش چهارمنطقه‌ای مجهز شده است. کارهای چوبی سفارشی، کمدهای اختصاصی، کف‌پوش چوبی، کاشی‌های هنری و سنگ طبیعی، دقت و توجه به جزئیاتی را بازتاب می‌دهند که در سراسر خانه به چشم می‌خورد.

روثکو هاوس در نشانی شماره ۳۱۳ خیابان ایست ششم، میان خیابان‌های اول و دوم، ساکنان را در قلب زندگی هنری، آشپزی و فرهنگی ایست ویلج قرار می‌دهد. بنیاد برنت، کوپر اسکوئر، پارک تامپکینز اسکوئر، رستوران‌های نام‌آشنا، فروشگاه‌های مستقل، بارهای کوکتل، بازارها و وسایل حمل‌ونقل عمومی便利، همگی در نزدیکی قرار دارند. این اقامتگاه که بخشی از منطقه تاریخی ایست ویلج است، مقیاس و حریم خصوصی زندگی در خانه شهری را در یکی از متمایزترین محله‌های مرکز منهتن ارائه می‌کند.

همچنین موجود است: پنت‌هاوس سه‌طبقه مرتفع روثکو هاوس با تراس خصوصی.

این متن به‌منزله پیشنهاد فروش نیست. شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای که از حامی پروژه قابل دریافت است، ارائه شده‌اند. شماره پرونده: CD250210. نشانی ملک: ۳۱۳ خیابان ایست ششم، نیویورک، نیویورک ۱۰۰۰۳. حامی پروژه: فلوریدا من دولوپمنت، ال‌ال‌سی. نشانی حامی پروژه: ۵۵۰۰ درایو آیلند استیتس، واحد ۱۱۰۳، آونتورا، فلوریدا ۳۳۱۶۰. فرصت برابر برای مسکن.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.