فرصت تاریخی: 9 خیابان بلیک
برنامه‌های کاملاً تأیید شده نشانه‌گذاری (LPC) با فروش منتقل می‌شود

چشم‌انداز خود را به یک ملک تاریخی در خیابان بلیک مورد توجه بیاورید
خیابان 9 بلیک با تاریخ غنی و اهمیت معماری، فرصتی کمیاب برای بازسازی و تجسم دوباره یکی از معدود خانه‌های تاریخی باقی‌مانده در ناحیه تاریخی NoHo East است. چه بخواهید برنامه‌های تأیید شده موجود را عملی کنید یا رؤیای خود را خلق کنید، این ملک استثنایی فرصتی برای شکل‌دهی به فصل بعدی یک آدرس واقعاً نمادین ارائه می‌دهد.

پتانسیل بی‌پایان
این خانه به سبک رنسانس نوگرا در سال 1884 ساخته شده است و از یک کارخانه سیگار و یک انتشارات به یک مرکز فرهنگی ضد فرهنگی تبدیل شده و به‌تازگی، به خانه مستأجر تناسب اندام و آموزش برای 14 سال گذشته تعلق داشته است. در حالت خالی ارائه می‌شود و فرصتی نادر برای بازنگری در یک ملک نشانه‌گذاری شده برای فصل بعدی خود ارائه می‌دهد.
با 2,743 فوت مربع FAR استفاده نشده (مشروط به تأیید نشانه‌ها)، این ملک پتانسیل گسترده‌ای برای توسعه ارائه می‌دهد. می‌توانید یک اقامتگاه خانوادگی فوق‌العاده ایجاد کنید یا استفاده مختلط آن را با فضای خرده‌فروشی یا گالری در سطح خیابان و فضای مسکونی یا اداری بالای آن حداکثر کنید.

جزئیات ملک
خالی تحویل داده شده استفاده فعلی: دفاتر/اتاق‌های بالای خرده‌فروشی زمین: 20.17' × 61.5' ساختمان: 20' × 50'، به‌علاوه امتداد کامل در سطح اصلی مساحت کل: 4,577 SF (شامل زیرزمین با ارتفاع کامل و محفظه پیاده‌رو) مساحت floor موجود: 3,357 SF (FAR 2.75) حداکثر مساحت قابل ساخت: 6,100 SF (FAR 5.0) FAR استفاده نشده: 2,743 SF زونینگ: M1-5/R7X، ناحیه استفاده مختلط SoHo-NoHo (SNX) نشانه: ناحیه تاریخی NoHo East سال ساخت: 1884 گواهی اشغال: دفتر با تولید سبک طبقه‌بندی DOF: S4 – عمدتاً چهار خانواده با فروشگاه یا دفتر مالیات‌های سالانه ملک: 27,396 دلار

مکانی عالی در NoHo
در قلب NoHo، یکی از مطلوب‌ترین محله‌های مرکز شهر منهتن، 9 خیابان بلیک در میان معماری شناخته‌شده، رستوران‌های مشهور، بوتیک‌های لوکس و گالری‌های درجه یک قرار دارد. موقعیت آن ترکیب کاملی از شخصیت تاریخی و زندگی شهری مدرن را ارائه می‌دهد.

فصل بعدی را بنویسید
چه شما یک کاربر نهایی، توسعه‌دهنده، معمار یا سرمایه‌گذار باشید، خیابان 9 بلیک فرصتی فوق‌العاده برای خلق چیزی واقعاً استثنایی را ارائه می‌دهد. با برنامه‌های تأیید شده نشانه، پتانسیل توسعه قابل توجه و موقعیت بدون رقیب در مرکز شهر، این فرصتی نادر برای به جا گذاشتن تاثیر شما بر یکی از باستانی‌ترین املاک منهتن است.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.