فرصتی ممتاز برای ملکی چندمنظوره در بِی ریج! این ساختمان به‌خوبی نگهداری‌شده، شامل دو واحد مسکونی به‌همراه یک واحد تجاری در طبقه همکف است و پتانسیل مناسبی برای سرمایه‌گذاری دارد. فضای تجاری طبقه همکف در اختیار یک کافه باسابقه است که محیطی گرم و دلپذیر، فضای نشستن داخلی، تزئینات روستیک، نمای چشمگیر از خیابان و بخش آماده‌سازی و کاری کاملاً مجهز دارد.

در بالای واحد تجاری، دو واحد مسکونی بزرگ سه‌خوابه و یک‌حمام قرار گرفته‌اند که دارای اتاق‌های جادار، نور طبیعی فراوان و پلان‌های باز و کاربردی هستند. هر دو آپارتمان از آشپزخانه‌هایی زیبا و به‌خوبی نگهداری‌شده با کابینت‌های فراوان، نشیمن و ناهارخوری بزرگ، اتاق‌خواب‌های جادار و حمام‌های به‌روز برخوردارند. واحد طبقه دوم همچنین دارای بالکن خصوصی است که فضای بیرونی ارزشمند و جذابیت بیشتری به آن می‌افزاید.

ملک دارای سیستم‌های گرمایش و آب گرم مجزا است که به کنترل هزینه‌های جاری کمک می‌کند. مالیات سالانه پایین نیز این ملک را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت تبدیل کرده است. این ساختمان با موقعیتی مناسب در نزدیکی مراکز خرید، رستوران‌ها، وسایل حمل‌ونقل و تمامی امکانات بِی ریج، فرصتی نادر برای مالکیت یک ملک چندمنظوره درآمدزا و مستحکم در بروکلین فراهم می‌کند. ارائه تمامی پیشنهادها همراه با تأییدیه اولیه وام مسکن و/یا مدرک اثبات توانایی مالی الزامی است.

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.