فرصتی ممتاز برای سرمایه‌گذاری در یک ملک چندمنظوره در بی‌ریج! این ساختمان سه‌طبقه شامل یک واحد تجاری در طبقه همکف، دو واحد مسکونی و یک زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده است و دارای پهنه‌بندی R6B و رویه تجاری C1-3 می‌باشد. طبقه دوم یک آپارتمان بزرگ سه‌خوابه با یک حمام دارد، در حالی که طبقه سوم شامل یک واحد دوخوابه با یک حمام است.

واحد تجاری و واحد مسکونی طبقه دوم در حال حاضر خالی هستند و فرصت بسیار خوبی برای سرمایه‌گذار یا مالک-ساکن فراهم می‌کنند تا آن‌ها را با اجاره‌بهای روز بازار اجاره دهند. فضای تجاری طبقه همکف و واحد طبقه دوم هر دو به‌تازگی بازسازی شده‌اند.

با درآمد اجاره‌ای سالانه پیش‌بینی‌شده بیش از ۱۳۰٬۰۰۰ دلار و نرخ سرمایه‌گذاری بالقوه بیش از ۵٫۸٪، این ملک در موقعیتی مطلوب در بی‌ریج پتانسیل درآمدزایی بالایی دارد. این ملک در نزدیکی مراکز خرید، رستوران‌ها، وسایل حمل‌ونقل و امکانات محله واقع شده است.

لطفاً توجه داشته باشید که نماینده آگهی‌دهنده مالک ملک نیز هست. برای دریافت اطلاعات بیشتر و جزئیات مالی با نمایندگان آگهی‌دهنده تماس بگیرید.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.