فرصت سرمایه‌گذاری عالی در آستوریا | ساختمان شش‌خانواری کاملاً آزاد با دو فضای پارکینگ در ورودی، واحدهای بازسازی شده، بالکن‌های خصوصی و دسترسی آسان به قایق‌فروشی آستوریا

این یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر در آستوریا است، 11-46 وِلینگ کورت یک ساختمان قانونی شش‌خانواری است که در سال 1990 ساخته شده و از روز اول به عنوان یک ملک آزاد اداره می‌شود و هیچ سابقه‌ای از ثبات اجاره ندارد. این ملک همچنین دارای دو فضای پارکینگ در ورودی است که به راحتی و ارزش افزوده برای مالکین و ساکنین اضافه می‌کند.

دو واحد از این اقامتگاه‌ها دارای طراحی باز برای نشیمن و آشپزخانه هستند که برای زندگی روزمره و سرگرمی ایده‌آل هستند. جزایر بزرگ با سطح کوارتز، آشپزخانه را از فضای نشیمن جدا می‌کند و فضای کانتر، ذخیره‌سازی و نشیمن اضافی را فراهم می‌آورد.
آشپزخانه‌های بازسازی شده شامل وسایل استیل ضدزنگ (ماشین ظرفشویی، مایکروویو/هود)، بک‌اسپلاش سرامیکی و کابینت‌های فراوان هستند. اتاق‌های خواب با اندازه‌های generous و کمدهای دو طبقه طراحی شده‌اند و برخی از اتاق‌های خواب به بالکن‌های خصوصی باز می‌شوند. سایر ویژگی‌ها شامل کفپوش‌های چوبی، فضای ذخیره‌سازی اضافی، کمدهای کت و سیستم‌های اینترکام به‌روز شده است.

پتانسیل افزایش ارزش با زیرزمین کمتر مورد استفاده. می‌تواند به اتاق‌های ذخیره‌سازی برای درآمد اضافی تبدیل شود یا با آپارتمان‌های طبقه اول یکی شود. دو واحد می‌توانند خالی تحویل داده شوند.

این ملک در آستوریا قدیمی واقع شده است و فقط چند لحظه با ساحل آستوریا و قایق‌های نیویورک فاصله دارد و دسترسی راحتی به منهتن، جزیره روزولت، لانگ آیلند سیتی و بروکلین ارائه می‌دهد. پارک آستوریا، پارک مجسمه‌سازی سقراط، موزه نوگوچی و رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و زندگی شبانه مشهور محله در نزدیکی قرار دارند، در حالی که قطارهای N/W دسترسی بیشتری به سرتاسر نیویورک فراهم می‌کنند.

لطفاً برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.