$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058958

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت ممتاز سرمایه‌گذاری و توسعه با کاربری مختلط در آستوریا!

فرصتی عالی برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران در یکی از مطلوب‌ترین مناطق آستوریا. این ملک با کاربری مختلط شامل ۲ واحد مسکونی به‌علاوه ۱ واحد تجاری در طبقه همکف است و علاوه بر درآمد اجاره‌ای فعلی قابل‌توجه، پتانسیل چشمگیری برای توسعه در آینده ارائه می‌دهد.

این ملک در زمینی به ابعاد ۲۵ در ۷۵ فوت و با کاربری R7X / C2-3 واقع شده است و، مشروط به مقررات کاربری زمین، الزامات اداره ساختمان‌ها (DOB) و اخذ مجوزهای لازم، فرصتی جذاب برای بازتوسعه احتمالی به ساختمانی بزرگ‌تر با کاربری مختلط فراهم می‌کند.

ساختمان موجود شامل ۳ طبقه به‌همراه یک زیرزمین کامل است و حدود ۳٬۴۳۲ فوت مربع فضای داخلی، با سطح اشغال تقریبی ۲۲ در ۵۲ فوت، ارائه می‌دهد. هر واحد مسکونی دارای ۳ اتاق‌خواب و ۱ حمام کامل است. این ملک به‌صورت مجزا به ۳ کنتور برق و ۳ کنتور گاز مجهز بوده و از مالیات ملکی نسبتاً پایین برخوردار است.

موقعیت مکانی مناسب در نزدیکی متروی N/W در ایستگاه آستوریا بلوار، با دسترسی آسان به مراکز خرید، رستوران‌ها، حمل‌ونقل عمومی و امکانات محله.

فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان، خریداران در قالب مبادله ۱۰۳۱، یا سرمایه‌گذاران مالک که به‌دنبال درآمد اجاره‌ای قوی، پتانسیل نرخ بازده جذاب و ارزش افزوده بلندمدت ناشی از بازتوسعه در یکی از بهترین مناطق آستوریا هستند.

MLS#‎	1058958
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 3 حمام, تهویه مطبوع, 25x75 (DOM): 7 days
سال ساخت Construction Year	1901
مالیات Taxes (per year)	$9,771
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q102
	1 دقیقه: Q100, Q69
	2 دقیقه: Q19
	4 دقیقه: Q18
	6 دقیقه: Q103
مترو Subway	10 دقیقه: N, W
LIRR	2.2 مایل: "Woodside"
	2.3 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.