پایان‌کاری به سبک منهتن، فضا و ارزش ــ زیر ۹۰۰ هزار دلار
قیمت جدید ــ همان کاندوی عالی دوخوابه و دوحمام

بازدید عمومی این یکشنبه، ۱۱ اکتبر، ساعت ۱۱:۱۵ تا ۱۲:۱۵
بهترین دسترسی از طریق بازدیدهای عمومی!
بازدید خصوصی با اطلاع قبلی ۲۴ ساعته امکان‌پذیر است. ملک در حال حاضر مستأجر دارد.

به واحد شماره ۳۰۲ در ساختمان کاندومینیوم بنت در نشانی ۷۳۶ خیابان وست ۱۸۷ خوش آمدید؛ تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع فضای زندگی در منهتن، با دو اتاق‌خواب واقعی، دو حمام کامل بازسازی‌شده، فضای نشیمن جادار و مزایای مالکیت واقعی کاندومینیوم ــ همه با قیمت ۸۷۰٬۰۰۰ دلار.

چرا اجاره کنید وقتی می‌توانید مالک شوید؟
اجاره‌بهای واحدهای میدتاون می‌تواند ماهانه ۵٬۴۰۰ تا ۶٬۵۰۰ دلار باشد. با قیمت خرید ۸۷۰٬۰۰۰ دلار و ۲۰٪ پیش‌پرداخت، مالکیت این فرصت را در اختیار خریداران قرار می‌دهد که هزینه ماهانه مسکن خود را صرف خانه‌ای متعلق به خود کنند.
وقتی می‌توانید در منهتن صاحب تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع فضا با دو اتاق‌خواب و دو حمام کامل باشید، چرا باید در میدتاون یا داون‌تاون از فضا صرف‌نظر کنید؟

واحد مسکونی شماره ۳۰۲
• تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع فضای زندگی با تناسب مناسب
• دو اتاق‌خواب واقعی
• دو حمام کامل بازسازی‌شده
• نقشه پنج‌اتاقه روشن
• آشپزخانه با کابینت‌های سفارشی و فضای گسترده برای آماده‌سازی غذا، مناسب آشپزهای خانگی
• کانتر/جزیره آشپزخانه، ایده‌آل برای صرف غذای غیررسمی، قهوه صبحگاهی و پذیرایی
• لوازم استیل ضدزنگ
• سقف‌های بلند که فضایی باز و دلباز ایجاد می‌کنند
• پنجره در تمامی اتاق‌ها
• سیستم تهویه مطبوع که به‌تازگی در سراسر واحد نصب شده است
• نقشه واحد امکان ایجاد یک اتاق اضافی یا دفتر کار اختصاصی در خانه را فراهم می‌کند
• امکان استفاده انعطاف‌پذیر به‌عنوان اتاق مهمان، اتاق کودک یا فضای نشیمن
• فضای گسترده برای زندگی و پذیرایی

کاندومینیوم بنت
• مالکیت واقعی کاندومینیوم
• دربان نیمه‌وقت
• آسانسور
• سرپرست مقیم ساختمان
• اتاق تناسب‌اندام
• انباری دوچرخه
• پارکینگ اختصاص‌یافته
• سیستم اطفای حریق
• امکان اجاره‌دادن مجدد

هزینه‌های ماهانه پایین
شارژ ساختمان: ماهانه ۱٬۰۸۱ دلار
مالیات بر ملک: در حال حاضر ماهانه ۵۵ دلار
معافیت مالیاتی ۴۲۱-a تا سال ۲۰۳۲

موقعیت و حمل‌ونقل
زندگی در بخش بالایی شهر به معنای قطع ارتباط با سایر نقاط منهتن نیست. قطار سریع‌السیر خط A در خیابان ۱۸۱ در نزدیکی ساختمان، دسترسی مناسبی به سراسر شهر فراهم می‌کند.

کلمبوس سیرکل: تقریباً ۲۵ تا ۳۰ دقیقه
میدتاون: تقریباً ۳۰ تا ۳۵ دقیقه
داون‌تاون / منهتن جنوبی: تقریباً ۴۰ تا ۴۵ دقیقه

برای افرادی که در حوزه‌های پزشکی، مراقبت‌های درمانی، پژوهش و دانشگاه فعالیت می‌کنند، بیمارستان نیویورک-پرسبیترین و مرکز پزشکی ایروینگ دانشگاه کلمبیا در خیابان ۱۶۸، در فاصله‌ای نزدیک و مناسب قرار دارند.

منهتن بالایی
و سپس مزایایی که هنگام بازگشت به خانه نصیبتان می‌شود!

پارک فورت ترایون، موزه مت کلویسترز، بلوار کابرینی، رودخانه هادسون و چشم‌انداز پالیسیدز، همگی بخشی از مناظر اطراف هستند. پارک بنت در نزدیکی ساختمان، مرتفع‌ترین نقطه طبیعی منهتن را با ارتفاع تقریبی ۲۶۵ فوت بالاتر از سطح دریا مشخص می‌کند و این ملک خارج از محدوده سیلاب تعیین‌شده توسط فِما قرار دارد.

منطقه فورت واشنگتن ترکیبی متمایز از تاریخ، فرهنگ و زندگی محله‌ای منهتن را نیز ارائه می‌دهد. این منطقه در جریان انقلاب آمریکا، از جمله نبرد فورت واشنگتن در سال ۱۷۷۶، نقشی مهم ایفا کرد. نسل‌ها بعد، واشنگتن هایتس و اینوودِ همسایه به یکی از شناخته‌شده‌ترین جوامع فرهنگی نیویورک تبدیل شدند؛ همان جهان منهتن بالایی که الهام‌بخش اثر «در هایتس» لین-منوئل میراندا شد.

امروز، هنرمندان و افراد خلاق در کنار اعضای جوامع پزشکی، دانشگاهی و تجاری زندگی می‌کنند و پارک فورت ترایون به‌عنوان محل گردهمایی برای رویدادهای فرهنگی، اجراها، فعالیت‌های ورزشی و زندگی اجتماعی محله مورد استفاده قرار می‌گیرد.

برای خریدارانی که در دیگر نقاط منهتن ناچار شده‌اند از فضا صرف‌نظر کنند، واحد شماره ۳۰۲ گزینه‌ای دیگر ارائه می‌دهد: دو اتاق‌خواب واقعی، دو حمام کامل بازسازی‌شده، تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع فضا، آشپزخانه‌ای با کابینت‌های سفارشی و کانتر/جزیره، فضای انعطاف‌پذیر اضافی، هزینه‌های جاری پایین و مالکیت واقعی کاندومینیوم ــ همه بدون ترک منهتن.

برای به‌دست‌آوردن ارزش بیشتر در برابر پولتان، لازم نیست منهتن را ترک کنید. شاید فقط لازم باشد کمی دورتر، در بخش‌های بالایی شهر، جست‌وجو کنید!

تصویر نمونه fin

MANHATTAN FINISH, SPACE & VALUE - UNDER $900K
NEW PRICE - SAME GREAT 2 BEDROOM, 2 BATH CONDO

OPEN HOUSE THIS SUNDAY, OCTOBER 11 11:15 AM-12:15 PM
BEST ACCESS BY OPEN HOUSES!
Private showings are available with 24 hours' notice. Tenant in place.

Welcome to 736 West 187th Street #302 at The Bennett Condominium-approximately 1,000 square feet of Manhattan living with two true bedrooms, two renovated full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership-all offered at $870,000.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN?
Midtown rents can run $5,400-$6,500/month. With a $870,000 purchase price and 20% down, ownership offers buyers an opportunity to put their monthly housing costs toward a home of their own.
Why compromise on space in Midtown or Downtown when you can own approximately 1,000 square feet with two bedrooms and two full bathrooms in Manhattan?

RESIDENCE #302
Approximately 1,000 square feet of well-proportioned living space
Two true bedrooms
Two renovated full bathrooms
Bright five-room layout
Kitchen with custom cabinetry, generous counter and prep space for the home chef
Kitchen bar/island ideal for casual dining, morning coffee and entertaining
Stainless-steel appliances
High ceilings creating an open, airy feel
Windows in every room
Recently installed air conditioning throughout
Floor plan offers flexibility for an additional room or dedicated home office
Flexible guest room, nursery or den potential
Generous living and entertaining space

THE BENNETT CONDOMINIUM
True condominium ownership
Part-time doorman
Elevator
Live-in superintendent
Fitness room
Bicycle storage
Assigned parking
Fire suppression system
Subletting permitted

LOW MONTHLY COSTS
Common charges: $1,081/month
Property taxes: currently $55/month
421-a tax abatement through 2032

LOCATION & TRANSPORTATION
Living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan. The nearby 181st Street A express train provides convenient access throughout the city.
Columbus Circle: approximately 25-30 minutes
Midtown: approximately 30-35 minutes
Downtown / Lower Manhattan: approximately 40-45 minutes
For those in the medical, healthcare, research and academic community, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are conveniently located nearby.

UPTOWN MANHATTAN
Then there's what you get when you come home!
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The Fort Washington area also offers a distinctive combination of Manhattan history, culture and neighborhood life. The area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities-the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside members of the medical, academic and business communities, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
For buyers who have been compromising on space elsewhere in Manhattan, #302 offers another option: two real bedrooms, two renovated full bathrooms, approximately 1,000 square feet, a kitchen with custom cabinetry and bar/island, flexible bonus space, low carrying costs and true condominium ownership-all without leaving Manhattan.
You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!
Illustrative fin