بر روی تپه‌ای نشسته و بالاتر از سطح خیابان (به عکس‌ها مراجعه کنید)، این ملک یک‌خوابه به زیبایی بازسازی‌شده از نور خورشید جنوبی بهره‌مند است و منظره‌هایی از آسمان باز و درختان آرامش‌بخش را به همسایگان آپارتمان‌ها ارائه می‌دهد. اگرچه به عنوان آپارتمان 1I نامگذاری شده، این خانه احساس فاصله‌ای بسیار زیاد از یک فضای معمولی طبقه اول را القا می‌کند. درون کوچه خلوت و محبوب آدوبون تراس قرار گرفته و حس نادری از حریم خصوصی، آرامش و سبزی در قلب منهتن ارائه می‌دهد.

طراحی آگاهانه‌ی این مکان، فضاهای مجزایی برای نشیمن، ناهارخوری و دفتر کار ارائه می‌دهد. آشپزخانه‌ای با پنجره، دارای countertops گرانیتی، کابینت‌های سفید شیکر، وسایل استیل ضد زنگ و ظرفشویی است و در عین حال به مناطق ناهارخوری و نشیمن باز است تا پذیرایی آسانی فراهم کند. درهای فرانسوی به یک اتاق خواب وسیع با دو پنجره بزرگ که چشم‌اندازهای سبز و آسمان باز را قاب می‌کند، منتهی می‌شود. نکات اضافی شامل یک حمام بازسازی‌شده با پنجره، روشنایی توکار، کف‌پوش چوبی بلوط روشن، سه کمد سفارشی بزرگ و قابلیت نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن درون واحد با تأیید کندونا می‌باشد.

این کندونا با حیوانات خانگی دوست‌داشتنی، سرپرست محلی، اتاق لباسشویی، آسانسور، انبار دوچرخه و انعطاف‌پذیری مالکیت فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. اجاره‌های نامحدود بدون محدودیت اجاره مجاز است و ساختمان اجازه خرید هم‌زمان، خرید توسط والدین و هدیه‌ای برای پیش‌پرداخت را می‌دهد.

این آپارتمان که تا 31 اوت 2027 با اجاره ماهیانه 3127.95 دلار اجاره شده است، درآمد فوری ارائه می‌دهد و از هزینه‌های نگهداری ماهیانه بسیار پایین بهره‌مند می‌شود که هر دو پتانسیل سرمایه‌گذاری و ارزش مالکیت بلندمدت را افزایش می‌دهد.

به راحتی به چندین خط مترو، اتوبوس‌ها، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها دسترسی دارد و تنها چند لحظه تا مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی رودخانه هادسون فاصله دارد. از جذابیت منحصر به فرد آدوبون تراس با فضاهای سبز و درخت‌دار، نیمکت‌ها و جو مسکونی آرامش‌بخش لذت ببرید که ترکیب نادری از حریم خصوصی، انعطاف‌پذیری و ارزش را ارائه می‌دهد.

در حال حاضر یک ارزیابی سرمایه به مبلغ 106.13 دلار وجود دارد که از 1 مارس 2026 آغاز و تا 31 دسامبر 2026 ادامه خواهد داشت.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.