در دسترس برای نمایش با انعطاف -- آپارتمان دو خوابه و یک و نیم سرویس بهداشتی به طور زیبایی در قلب منطقه تاریخی هامیلتون هایتس/شوگر هیل بازسازی شده است - یک محله مسکونی آرام در خیابانی زیبا با درختان.

آشپزخانه باز دارای کابینت‌های سفید براق، میزهای گرانیتی کوارتز، وسایل استیل ضدزنگ از بالاترین کیفیت شامل یک یخچال دو درب جدید با آب فیلتر شده و یخ‌ساز اتوماتیک، اجاق گاز، مایکروویو توکار، ماشین ظرفشویی بوش و یک پنجره بزرگ است که فضا را با نور طبیعی پر می‌کند.

اتاق خواب اصلی فضای ذخیره‌سازی کافی با کمد سفارشی و همچنین یک کمد بزرگ در ورودی جلو دارد. اتاق خواب دوم نیز می‌تواند به عنوان یک دفتر خانگی ایده‌آل باشد (همانطور که در دو تصویر دیده می‌شود).

ماشین لباسشویی/خشک‌کن stacked جدید درون واحد، انجام کارهای شستشو را آسان کرده است، در حالی که سیستم تهویه مطبوع مرکزی/گرمایش راحتی در تمام طول سال را تضمین می‌کند. این واحد به پشت ساختمان نگاه دارد و آرامش و سکوت را با نمایی از درختان فراهم می‌کند.

هر دو حمام به طور کامل بازسازی شده‌اند و حمام اصلی دارای دوش فضای مناسبی با سیستم دوش دوگانه است که امکان تجربه‌ای شبیه به اسپا را فراهم می‌کند! ویژگی‌های اضافی: سقف‌های بلند، پنجره‌های دوجداره صداگیر، کفپوش بامبو، درب کشویی (لباسشویی) و وسایل روشنایی LED جدید در سرتاسر.

به طبقه بالا بروید تا از تراس عمومی سقف ساختمان لذت ببرید، فضایی دعوت‌کننده که برای استراحت یا سرگرمی ایده‌آل است. ویژگی‌های خانه آپارتمان آکودکت (معروف به پارک هامیلتون) شامل آسانسور، درب الکتریکی، سیستم امنیتی، دربان مجازی پیشرفته، اینترکام هوشمند ویدئویی جدید نصب شده، سوپر وظیفه شناس، نماینده مدیریت و یک اتاق بسته مطمئن برای تحویل شماست و حیوانات خانگی خوش آمدید!

توجه: شامل تخفیف مالیاتی J51 و یک ارزیابی ویژه 109.49 دلار در ماه برای بهبودهای سرمایه‌ای و ساخت ذخایر مالی از 1 اوت 2026 به مدت 5 سال است.

این کاندو بوتیک با معماری باشکوه از معمار برنده جایزه مایکل شمیت دارای به‌روزرسانی‌های مدرن، زندگی آماده به سکونت و اگر این کافی نیست، ساختمان در موقعیت مناسبی نسبت به بسیاری از کافه‌های محبوب محله، رستوران‌ها و خطوط مترو متعدد (A/C/B/D/1) و اتوبوس‌ها قرار دارد. دسترسی رایگان به باغ عمومی خیره کننده Convent Garden در خیابان 151 و خیابان نیکلاس و باغ امید شوگر هیل. (عکس‌ها توسط کارگزار انحصاری گرفته شده‌اند)

لطفاً امروز قرار ملاقات خصوصی خود را با کارگزار انحصاری شماره 1 تنظیم کنید.
(چیدمان مجازی در چند عکس نشان‌دهنده گزینه‌های جایگزین است)

AVAILABLE to show with flexibility -- Nicely renovated light-filled 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 pics).

The new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Head upstairs to enjoy the building's common roof terrace, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, state of the art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room providing extra peace of mind for your deliveries and PETS are welcome!

NOTE: There is a J51 Tax Abatement and a special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build financial reserves from 8/1/26 for 5 years.

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

Please schedule your private showing today with the exclusive #1 broker.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)