ترکیبی نادر از مقیاس، زندگی خصوصی در فضای باز و طراحی پایدار، این دوplex سه خواب و دو و نیم حمام تقریباً ۲۱۰۰ فوت مربع در قلب پارک اسلوپ را ارائه می‌دهد. به عنوان اولین فروش مجددی که هرگز در این ساختمان ارائه شده، این خانه همچنین فرصت خرید یک فضای پارکینگ در محل را فراهم می‌کند (ایستگاه شارژ خودروهای الکتریکی در محل موجود است).

این اقامتگاه، مطابق با استانداردهای سخت Passivhaus ساخته شده و کارایی انرژی، راحتی، کاهش صدا و کیفیت هوای داخلی استثنایی را ارائه می‌دهد. ساختمان با بتن عایق‌بندی شده، پنجره‌های بزرگ سه‌گانه، شیشه‌های دید یکطرفه در هر دو اتاق خواب جلو و پرده‌های سفارشی پایین به بالا / بالا به پایین در تمام اتاق‌های خواب حریم خصوصی، کنترل نور و عایق حرارتی را افزایش می‌دهد. سیستم HRV زندر به صورت مداوم هوای تازه تصفیه شده را در طول سال در گردش است.

سطح اصلی وسیع دارای سقف‌های بلند، کف‌پوش‌های بلوط به عرض هفت اینچ و باغ‌های خصوصی در جلو و عقب است. باغ‌پشتی چشم‌نواز با حیاط سنگ‌فرش و چمن‌زار، برای صرف غذا، سرگرمی و استراحت در فضای باز ایده‌آل است.

آشپزخانه باز دارای کابینت‌های سفارشی، میزهای مرمر، لوازم یکپارچه و اجاق گاز وایکینگ است. هر سه اتاق خواب به راحتی در سطح اصلی قرار دارند. سوئیت اصلی به باغ جلو باز می‌شود و کمدهای فراوان و یک حمام مرمر ان‌سوئیت دارد، در حالی که دو اتاق خواب اضافی یک حمام مهمان کامل را به اشتراک می‌گذارند.

سطح زیرین قابل توجه به لطف نور طبیعی از راهروهای جلو و عقب شامل یک سرویس بهداشتی، اتاق لباسشویی بوش و انبار فراوان است، با فضایی انعطاف‌پذیر برای یک اتاق رسانه، دفتر، باشگاه، اتاق بازی یا استودیو.

امکانات اضافی شامل دسترسی مستقیم به آسانسور، اینترکام هوشمند ButterflyMX، یک باغ مشترک منظره‌سازی شده و پشت بام مشترک است.

فقط سه بلوک با پارک پراسپکت و لحظاتی از رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها و خطوط مترو F، G و R پارک اسلوپ فاصله دارد، این اقامتگاه استثنایی فضای زندگی مشابه خانه‌های شهری را با کارایی و راحتی ساخت و ساز مدرن Passivhaus ارائه می‌دهد.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.