به ندرت در دسترس، این پنت هاوس دوطبقه چهارخوابه، سه‌حمامی "در آسمان" باید دیده شود تا باور کنید.

این خانه در گوشه جنوب شرقی ساختمان واقع شده و دارای نمای باز از شهر و رودخانه است و در طول روز پر از نور خورشید می‌باشد. جریان و چیدمان آن فوق‌العاده است و امکان زندگی روزمره با وقار یا پذیرایی در مقیاس بزرگ را فراهم می‌کند.

فضای اصلی نشیمن به یک اتاق بزرگ فوق‌العاده مزین شده است که به طرز یکپارچه‌ای به یک تراس دلنشین رو به جنوب متصل می‌شود - محیطی ایدئال برای قهوه صبحگاهی، نوشیدنی‌های غروب و یا صرفاً لذت بردن از نمای آسمان شهر. آشپزخانه دارای پنجره به خوبی برای پذیرایی تنظیم شده است، در حالی که یک اتاق خواب جادار در طبقه اصلی به راحتی می‌تواند به عنوان یک دفتر کار خانگی یا فضای زندگی پرستار بچه به کار رود و دارای حمام کامل خود می‌باشد. یک گوشه خواندن دنج در پشت پله‌ها قرار دارد که مکانی مناسب برای استراحت با کتاب مورد علاقه‌تان است.

بال راست ساختمان به بخش‌های خصوصی زندگی اختصاص یافته است. سوییت اصلی گوشه از نور فوق‌العاده و منظره‌های رودخانه لذت می‌برد، دارای کمدهای کالیفرنیایی فراوان و یک حمام لوکس پنج تکه می‌باشد. دو اتاق خواب بزرگ اضافی یک حمام کامل راحت را به اشتراک می‌گذارند و راحتی حریم خصوصی را برای خانواده یا مهمانان فراهم می‌کنند. طبقه بالا همچنین دسترسی آسانی برای ورود چمدان‌ها هنگام بازگشت از تعطیلات دارد، از طریق در خود به راهرو ساختمان.

تزیینات شیک شامل کفپوش‌های بلوط قرمز با رنگ غنی، یک واحد کتابخانه دیواری فوق‌العاده، سیستم گرمایش هوای مرکزی و تهویه مطبوع، ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد و فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده است.

این ساختمان که در سال 1963 ساخته شده، یک ساختمان آپارتمانی پرخدمت و به خوبی مدیریت شده پس از جنگ است که انعطاف‌پذیری مالکیت، اجاره‌دادن نامحدود، عدم اجاره زمین و عدم نیاز به تأیید هیئت را برای مالکان فراهم می‌آورد. مالکان همچنین این امکان را دارند که سهام تعاونی خود را به مالکیت کاندومینیوم تبدیل کنند: یک rarity بسیار مورد توجه در منهتن.

ویژگی‌های ساختمان شامل پرسنل درب 24 ساعته، ناظر زندگی‌کننده، مرکز تناسب اندام، فضای ذخیره‌سازی خصوصی و دوچرخه، اتاق لباسشویی در طبقه، پارکینگ در محل، و اتاق بسته‌بندی با فضای ذخیره‌سازی یخچالی است. و بله، حیوانات خانگی مجاز هستند.

این ساختمان به طور عالی در نزدیکی پارک کارل شوز، آسفالت گرین و ایستگاه دکه رودخانه شرقی واقع شده و بهترین زندگی در منطقه بالای شرق شهر نیویورک را با دسترسی آسان به قطار Q خیابان دوم در خیابان 86، ایستگاه لنگر NYC در خیابان 90 شرقی، فروشگاه مواد غذایی و مارکت كوشر که درست در پارکینگ تابلو است، و همچنین کافی‌شاپ‌ها، رستوران‌های محلی، خرید و تفریحات فراهم می‌کند.

ترکیب مناظر خیره‌کننده، بهترین زندگی داخل و خارج از منزل، انعطاف‌پذیری چشمگیر و ارزش فوق‌العاده، این فرصت پنت‌هاوس یک rarity است که به ندرت پیش می‌آید.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.