با اجاره بلندمدت زمین به‌سادگی و شفافیت جدید آژور که اکنون برقرار است، این ساختمان وارد دوره‌ای جدید از ثبات و افزایش ارزش شده است. خریداران امروز فرصتی نادر برای خرید اقامتگاه‌های بزرگ مقیاس با قیمت‌هایی دارند که هنوز به همترازی با آپارتمان‌های مشابه در سمت شرقی فوقانی شهر نیویورک نرسیده‌اند، در حالی که از هزینه‌های مالکیت قابل پیش‌بینی و پتانسیل جذاب افزایش ارزش در آینده بهره‌مند می‌شوند.

این اقامتگاه سه‌خوابه و سه‌حمامی با بیش از ۱,۸۰۰ فوت مربع، ترکیبی فوق‌العاده از مقیاس، نور و طراحی دقیق را ارائه می‌دهد. سقف‌های بلند ۱۰ فوتی و پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف حس حجم را در سراسر خانه تقویت می‌کند، در حالی که نور طبیعی به راحتی در طول روز به فضای نشیمن وارد می‌شود. این تنها اقامتگاه نوع A در ساختمان است که دارای یک تراس خصوصی مستقیماً از اتاق اصلی به بیرون است و یک گسترش نادر و دلپذیر از خانه را ایجاد می‌کند.

آشپزخانه با طراحی باز و پنجره‌دار هم زیبا و هم بسیار کاربردی است، که با وسایل حرفه‌ای و باکیفیت وایکینگ و بوش، فضای ذخیره‌سازی فراوان و فضای آماده‌سازی مناسب تجهیز شده است. آشپزخانه به‌طور هموار به منطقه نشیمن و ناهارخوری شبیه به پنت‌هاوس منتقل می‌شود و محیط ایده‌آلی برای سرگرمی در هر مقیاس – از گردهمایی‌های صمیمی تا مناسبت‌های بزرگ‌تر – فراهم می‌کند.

سوئیت اولیه جادار به‌عنوان یک پناهگاه واقعی طراحی شده است و شامل یک کمد بزرگ و یک حمام مرمری الهام گرفته از اسپا با متریال زیبا و شگفت‌انگیز Blue de Savoie و سنگ Stellar White است. اتاق‌های خواب اضافی به‌طور هوشمندانه‌ای در موقعیت‌های خصوصی و انعطاف‌پذیر قرار دارند و هر یک با حمام‌های زیبا و تکمیل شده با سرامیک Zebrano Bianco و وان‌های آرامش بخشی از نوع Zuma مکمل شده‌اند. سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی چندمنطقه‌ای راحتی شخصی‌سازی شده را در سراسر این اقامتگاه تضمین می‌کند، در حالی که خشک‌کن و ماشین لباسشویی تاشو بوش راحتی روزمره را افزوده است.

ساکنان آژور از سطح خدمتی استثنایی و امکانات سبک زندگی لذت می‌برند، از جمله دربان ۲۴ ساعته، انبار سرد و مدیر مقیم. ساختمان همچنین دارای دو تراس سقفی محوطه‌سازی‌شده و مبله، اتاق دوچرخه، یک مرکز تناسب اندام ۲۴ ساعته با تجهیزات TechnoGym، یک اتاق بازی مجهز به Wi-Fi، لژ ساکنان، اتاق کنفرانس و ناهارخوری با آشپزخانه پذیرایی مجاور و یک اتاق بازی ۱,۵۰۰ فوت مربعی فوق‌العاده است.

این مکان به‌طور کامل در سمت شرقی فوقانی شهر نیویورک قرار دارد و تعادلی ایده‌آل از جذابیت محله و راحتی روزمره را ارائه می‌دهد. ساکنان از نزدیکی به پارک کارل شورتز و پیاده‌رو رودخانه شرقی و همچنین برخی از بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها، بازارهای بین المللی و مغازه‌ها در این منطقه بهره‌مند هستند. با دسترسی آسان به چندین گزینه حمل‌ونقل و مؤسسات بهداشتی و درمانی با کیفیت جهانی، این محله سبک زندگی مسکونی ممتاز و ارتباط بی‌وقفه‌ای با سایر نقاط منهتن را فراهم می‌کند.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.