$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

در قلب مرکز شهر پوکیپسی، با این فرصت سرمایه‌گذاری مختلط استثنایی در ۳۸۱ خیابان مین قرار بگیرید. این ملک تجاری خوب نگهداری‌شده ترکیب نادری از درآمد نقدی فوری، پتانسیل بلندمدت و یکی از باارزش‌ترین امکانات در شهر را ارائه می‌دهد: پارکینگ اختصاصی با حدود ۱۰ فضای منحصر به فرد. طبقه اول در اختیار یک سالن زیبایی موفق و لوکس است که مالک آن ملک را برای فروش پیشنهاد می‌دهد و علاقمند است به عنوان مستاجر بلندمدت باقی بماند و به سرمایه‌گذاران امکان اشغال فوری و درآمد اجاره از یک کسب‌وکار مستقر را می‌دهد. طبقه دوم در حال حاضر بر اساس ماه به ماه به یک سالن ناخن اجاره داده شده است که انعطاف‌پذیری برای حفظ مستاجر فعلی، مذاکره برای شرایط اجاره جدید یا تغییر فضا به منظور حداکثر کردن درآمد آینده را ارائه می‌دهد. پتانسیل سرمایه‌گذاری فراتر از درآمد اجاره فعلی است. با حدود ۱۰ فضای پارکینگ اختصاصی، این ملک مزیت کمیابی در مرکز شهر پوکیپسی ارائه می‌دهد، جایی که ساختمان‌های تجاری همجوار اغلب فاقد پارکینگ خصوصی هستند. خود ملک فرصت درآمد اضافی را از طریق اجاره فضاهای پارکینگ به کسب‌وکارها، کارمندان یا ساکنان نزدیک فراهم می‌کند و به منبع درآمد دیگری تبدیل می‌شود.
این ملک در منطقه‌ای واقع شده است که از سرمایه‌گذاری‌های عمومی و خصوصی مستمر برخوردار است و مرکز شهر پوکیپسی همچنان شاهد احیای قابل توجهی است که این زمان ایده‌آل را برای تأمین یک دارایی تجاری با درآمد کنونی و پتانسیل افزایش آینده فراهم می‌کند. سرمایه‌گذاران جستجو کننده جریان نقدی پایدار ممکن است از فرصتی که برای حفظ کسب‌وکارهای موجود و به طور استراتژیک افزایش درآمد اجاره در طول زمان برای بهبود بازده کلی فراهم می‌آورد، قدردانی کنند. چه در حال انجام یک تعویض ۱۰۳۱ باشید، چه در حال گسترش پرتفوی تجاری خود یا جستجوی یک دارایی مختلط با چندین جریان درآمد، ۳۸۱ خیابان مین ترکیبی جذاب از مکان، انعطاف‌پذیری، پارکینگ و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت را ارائه می‌دهد. فرصت‌های به دست آوردن ملکی از این calibre با مستاجران مستقر، پارکینگ اختصاصی و چندین راه برای افزایش درآمد در شهر پوکیپسی به طور فزاینده‌ای نادر شده است.

ID #‎	1021090
مالیات Taxes (per year)	$12,926
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.