$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 945229

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

بررسی ملک: ساختمان چندمنظوره در پاوکپسی
مکان ممتاز: خیابان اصلی، قلب منطقه تجاری هسته شهر پاوکپسی،
یک بلوک تا مرکز شهری، هتل، بارداون، رستوران‌ها و بارها.
مساحت کلی: تقریباً ۱۵,۰۰۰ فوت مربع.
ویژگی‌های ساختمان:
- ۵ طبقه فضای اجاره‌ای: ارائه ترکیبی متنوع از واحدهای تجاری و مسکونی.
- ورودی خیابان اصلی: دسترسی راحت برای کسب‌وکارها و مشتریان.
- خروجی پشتی: به پارکینگ عمومی مشترک منتهی می‌شود که دسترسی را افزایش می‌دهد.

پارکینگ: پارکینگ عمومی که با بارها، رستوران‌ها و فضاهای اداری محلی مشترک است.

واحدهای تجاری:
۱. بار/کافه/رستوران: ۵,۰۰۰ فوت مربع که بر روی دو طبقه تقسیم شده است (۲,۵۰۰ فوت مربع هرکدام).
۲. دفتر/فروشگاه: ۸۰۰ فوت مربع با دسترسی به سقف، امکان تبدیل به مسکونی.

واحدهای مسکونی:
- ۳ واحد جداگانه شامل:
- استودیو
- آپارتمان یک‌خوابه
- آپارتمان سه‌خوابه

اطلاعات اضافی:
- رستوران/بار؛ تحت مدیریت جدید؛ در حال آماده‌سازی برای افتتاح.
- همه واحدها اشغال شده‌اند. اطلاع قبلی برای نشان دادن واحدها (۴۸ ساعت) الزامی است.
- خریداران علاقه‌مند باید مدارک مالی برای برنامه‌ریزی بازدید از ملک ارائه دهند.
- ملاقات‌ها باید از طریق ShowingTime تنظیم شوند و باید همراه باشند.
- لطفاً برای اطلاعات بیشتر یا برنامه‌ریزی یک بازدید تماس بگیرید.

این ملک یک فرصت منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال یک ساختمان چندمنظوره در یک منطقه شهری پر جنب و جوش با ترافیک پیاده‌روی و امکانات نزدیک می‌باشند.

ID #‎	945229
سال ساخت Construction Year	1900
مالیات Taxes (per year)	$31,641
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.