$1 290 000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 945229

Property Description « Русский ‖ Russian »

Обзор недвижимости: Здание смешанного назначения в Поукипси
Премиальное местоположение: Главная улица, в центре делового района города Поукипси,
в одном квартале от Гражданского центра, гостиницы, Бардасона, ресторанов и баров.
Общая площадь: примерно 15,000 кв. футов.
Особенности здания:
- 5 уровней арендуемого пространства: разнообразное сочетание коммерческих и жилых помещений.
- Вход с Главной улицы: удобный доступ для бизнеса и клиентов.
- Задний выход: ведет к общему общественному парковке, что улучшает доступность.

Парковка: Общественная парковка, общая с местными барами, ресторанами, офисными помещениями.

Коммерческие единицы:
1. Бар/Кафе/Ресторан: 5,000 кв. футов, расположенные на двух уровнях (по 2,500 кв. футов каждый).
2. Офис/Магазин: 800 кв. футов с доступом на крышу, возможная конверсия в жилое помещение.

Жилые единицы:
- 3 отдельные единицы, состоящие из:
- Студия
- Однокомнатная квартира
- Трехкомнатная квартира

Дополнительная информация:
- Ресторан/Бар; под новым управлением; в подготовке к открытию.
- Все единицы заняты. Необходимо заранее уведомление для показов арендаторам (48 часов).
- Заинтересованные покупатели должны предоставить доказательства наличия средств для назначения экскурсии по объекту.
- Запись должна быть организована через ShowingTime и сопровождаться.
- Пожалуйста, позвоните для получения дополнительной информации или для записи на посещение.

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих здание смешанного назначения в оживленной городской зоне с большим пешеходным трафиком и рядом удобств.

ID #‎	945229
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$31,641
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.