۵۸۱۳ و ۵۸۱۵ خیابان ششم، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۲۰

پکیج ملک سرمایه‌گذاری چندمنظوره در سانست پارک

فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در محله بسیار مطلوب سانست پارک بروکلین. این پکیج شامل دو ساختمان چندمنظوره با نگهداری مناسب است که پتانسیل بالای اجاره‌دهی و چیدمان پایدار را ارائه می‌دهند.

جزئیات ملک (هر ساختمان)

• اندازه زمین: ۲۰ × ۱۰۰ فوت
• اندازه ساختمان: ۲۰ × ۷۰ فوت
• تعداد طبقات: ۴ طبقه به‌علاوه زیرزمین (در مجموع ۵ سطح)
• سال ساخت: ۲۰۱۶

چیدمان (هر ساختمان)

طبقه همکف + زیرزمین
• دفتر خدمات اجتماعی
• کاربری تجاری / اداری

طبقه دوم
• آپارتمان جلو: ۲ اتاق‌خواب / ۱ اتاق نشیمن / ۱ حمام
• آپارتمان عقب: ۲ اتاق‌خواب / ۱ اتاق نشیمن / ۱ حمام

طبقه سوم
• آپارتمان جلو: ۲ اتاق‌خواب / ۱ اتاق نشیمن / ۱ حمام
• آپارتمان عقب: ۲ اتاق‌خواب / ۱ اتاق نشیمن / ۱ حمام

طبقه چهارم
• آپارتمان جلو: ۲ اتاق‌خواب / ۱ اتاق نشیمن / ۱ حمام
• آپارتمان عقب: ۲ اتاق‌خواب / ۱ اتاق نشیمن / ۱ حمام

ویژگی‌ها

• هر آپارتمان دارای ماشین لباسشویی و خشک‌کن است
• انشعابات و خدمات مجزا (برق، گاز، گرمایش و آب گرم)
• مستأجران هزینه خدمات مصرفی خود را پرداخت می‌کنند
• آماده سکونت — بدون نیاز به بازسازی

حمل‌ونقل و موقعیت مکانی

• فاصله کوتاه تا خطوط متروی N و R
• دسترسی آسان به منهتن
• واقع در مسیر تجاری پرتردد سانست پارک

مناسب برای

• سرمایه‌گذاران
• خریداران واجد شرایط معاوضه ۱۰۳۱
• مالکان پرتفوی املاک چندمنظوره

فقط خریداران جدی. از سرمایه‌گذاران استقبال می‌شود.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.