فرصت ممتاز سرمایه‌گذاری در ملک چندمنظوره در بروکلین

این ملک چندمنظوره مستحکم با نمای آجری، در آدرس ۵۷۰۶ خیابان هفتم در بروکلین واقع شده است. ساختمان شامل یک واحد تجاری و هفت واحد مسکونی است و به‌عنوان دارایی‌ای با درآمدزایی بالا شناخته می‌شود. فضای تجاری در حال حاضر دارای قرارداد اجاره است که حدود سه سال دیگر از مدت آن باقی مانده و جریان نقدی باثباتی فراهم می‌کند.

ابعاد ملک ۲۵ × ۷۵ فوت بوده و روی زمینی به مساحت ۲۵ × ۱۰۰ فوت قرار دارد و در محدوده منطقه‌بندی R7A واقع شده است. این ملک همچنین دارای زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده است که فضای اضافی برای انبار یا استفاده‌های احتمالی در آینده فراهم می‌کند.

هر واحد مسکونی به سیستم گرمایشی مستقل و دیگ بخار اختصاصی خود مجهز است که موجب بهره‌وری بیشتر و آسایش مستأجران می‌شود.

این ملک در منطقه‌ای پرتقاضا با دسترسی عالی به حمل‌ونقل، مراکز خرید و امکانات محلی قرار دارد و فرصتی برجسته برای سرمایه‌گذاری با پتانسیل درآمدزایی بالا و چشم‌انداز رشد بلندمدت ارائه می‌دهد.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.