به این ملک سرمایه‌گذاری استثناییِ نیمه‌مستقل و چندمنظوره، واقع در قلب محله بسیار مطلوب سان‌ست پارک در بروکلین، خوش آمدید. این ساختمان به‌خوبی نگهداری‌شده، شامل ۲ واحد تجاری و ۴ آپارتمان مسکونی است و درآمد بالایی را همراه با پتانسیل چشمگیر برای افزایش ارزش در بلندمدت فراهم می‌کند.

این ملک که در زمینی به مساحت ۲۵ × ۱۰۰ فوت و با ساختمانی به ابعاد تقریبی ۲۰ × ۸۴ فوت قرار دارد، در مجموع ۶٬۸۶۴ فوت مربع فضای قابل‌استفاده ارائه می‌دهد. این بنا در سال ۱۹۲۷ ساخته شده و در محدوده کاربری R7A قرار دارد؛ بنابراین، در یکی از پرتقاضاترین محله‌های بروکلین، ارزش‌آفرینی آینده بسیار خوبی دارد.

این ملک که تنها چند دقیقه با قطار خط N فاصله دارد، دسترسی سریع و آسانی به منهتن فراهم می‌کند و به مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و مسیرهای اصلی حمل‌ونقل نیز نزدیک است.

چه قصد گسترش سبد سرمایه‌گذاری خود را داشته باشید، چه بخواهید از مزایای معاوضه ۱۰۳۱ استفاده کنید یا یک ملک چندمنظوره ممتاز را در منطقه‌ای پرتقاضا خریداری کنید، این ملک فرصتی کم‌نظیر در سان‌ست پارک به شمار می‌رود.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.