Küsige objekti andmelehte ja sisefotosid

Suurepärane investeerimisvõimalus Fort Greene’is: 10 korteriga mitmepereelamu pruunkivist hoones, kus on kaheksa turuhinnaga korterit, dekoratiivsed kaminad ja privaatne tagahoov. Hoone asub otse ikoonilise Fort Greene’i pargi vastas.

Ülevaade:
Aastane tulu: 327 955 $
Aastased tegevuskulud: 65 013 $
Puhas tegevustulu (NOI): 262 942 $
Tootlusmäär: 4,78%
Korterite arv: 10 eluruumi
Korterite jaotus: 8 turuhinnaga / 2 üüriregulatsiooniga
Hoone suurus: 4 600 ruutjalga
Hoone mõõtmed: 23 × 50 jalga
Krundi mõõtmed: 23 × 100 jalga

Kuna 80% korteritest on turuhinnaga, pakub kinnisvara investoritele atraktiivset võimalust kasvatada tulevast tulu uuenduste ja üüri optimeerimise kaudu.

Fort Greene’i pargi ääres asuv kinnisvara paikneb ühes Brooklyni hinnatuimas elamupiirkonnas ning selle erakordset asukohta täiendavad lähedal asuvad Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center ning naabruskonna tunnustatud restoranid, kauplused ja kultuuriasutused. Võimalus soetada pargiäärne mitmepereelamu, millel on tugev pikaajaline investeerimispotentsiaal.

Inquire for setup sheet and interior photos

Prime Fort Greene investment opportunity, offering a 10-unit multi-family brownstone with eight free-market apartments, decorative fireplaces, and a private backyard, directly overlooking the iconic Fort Greene Park.

Overview:
Annual Income: $327,955 Annual Operating Expenses: $65,013 Net Operating Income (NOI): $262,942 Cap Rate: 4.78% Total Units: 10 residential Unit Mix: 8 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 4,600 SF Building Dimensions: 23' x 50' Lot Dimensions: 23' x 100' With 80% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking income growth through future upgrades and rent optimization.

Positioned on Fort Greene Park, one of Brooklyn's most desirable residential settings, the property benefits from an exceptional location by Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. An opportunity to acquire a park-front multi-family asset with strong long-term investment fundamentals.