Küsige korterite plaani ja sisevaateid

Suurepärane investeerimisvõimalus Fort Greene’i südames: müügis on 10 korteriga tellistest korterelamu, mille kõik korterid on turuhinnaga üüritavad. Hoone asub kaunil elamutänaval, mis kulgeb Fort Greene’i pargiga risti. Hoones on aiapoolse korteri juurde kuuluv privaatne tagahoov, dekoratiivsed kaminad ning ühiskasutatav jõusaal ja pesuruum.

Ülevaade:
- Aastane tulu: 400 200 $
- Aastased tegevuskulud: 54 127 $
- Puhas äritulu (NOI): 346 073 $
- Kapitalisatsioonimäär: 5,13%
- Korterite arv kokku: 10
- Korterite jaotus: 10 turuhinnaga / 0 üüriregulatsiooniga
- Hoone pindala: 6 141 ruutjalga
- Hoone mõõtmed: 22 × 55 jalga
- Krundi mõõtmed: 22 × 100 jalga
- Mugavused: pesuruum ja jõusaal
- Küte ja jahutus: igas korteris eraldi split-süsteem

Kuna kõik korterid on turuhinnaga üüritavad, pakub kinnisvara investoritele atraktiivset võimalust teenida pikaajalist tulukasvu.

Fort Greene’i südames asuv kinnisvara paikneb Fort Greene’i pargi, Downtown Brooklyni, BAMi, Barclays Centeri ning naabruskonna hinnatud restoranide, kaupluste ja kultuuriasutuste läheduses. Võimalus soetada täielikult turuhinnaga üüritav korterelamu ühes Brooklyni ihaldatuimas elamupiirkonnas.

Inquire for setup sheet and interior photos

Prime Fort Greene investment opportunity offering a 10-unit multi-family brick building with all ten apartments free-market, located on a beautiful residential block perpendicular to Fort Greene Park. Building includes private backyard for garden unit, decorative fireplaces, plus shared gym and laundry room.

Overview:
- Annual Income: $400,200
- Annual Operating Expenses: $54,127
- Net Operating Income (NOI): $346,073
- Cap Rate: 5.13%
- Total Units: 10 residential
- Unit Mix: 10 free-market / 0 rent-stabilized
- Building Size: 6,141 SF
- Building Dimensions: 22' x 55'
- Lot Dimensions: 22' x 100'
- Amenities: Laundry Room & Gym
- Heating/Cooling: Individual split units per apartment

With 100% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth.

Located in the heart of Fort Greene, the property benefits from proximity to Fort Greene Park, Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. An opportunity to acquire a fully free-market multi-family asset in one of Brooklyn's most desirable residential neighborhoods.