$6,499,000 - 2738 Atlantic Ave, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1070151

Property Description « Estonian »

Haruldane investeerimisvõimalus Brooklyni East New Yorgi linnaosas! Uhiuus hoone, kus on 9 eluruumi ja 1 äripind jaemüügiks, pakub ahvatlevat 6,3% tootlust ning 35-aastast kinnisvaramaksusoodustust.

Suurepärane ühistranspordiühendus: mõne minuti kaugusel on Van Siclen Avenue J- ja Z-rongide peatus ning Liberty Avenue A- ja C-rongide peatus. Mugav ühendus Long Islandi raudtee East New Yorgi jaamaga.

Hoone tänapäevaste mugavuste hulka kuuluvad individuaalsed PTAC-kütte- ja jahutussüsteemid, mis võimaldavad mugavalt temperatuuri eraldi reguleerida. Hoone asub arenevas piirkonnas, kus tehakse pidevalt uuendus- ja taaselustustöid ning millel on pikaajaline arengupotentsiaal.

Võtmed kätte lahendus: vähest hooldust vajav tulu teeniv kinnisvaraobjekt, millel on mitmekesised renditulud ja märkimisväärsed maksueelised.

MLS#‎	1070151
Ehitusaasta	2025
Maksud (aastas)	$3,000
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Buss	1 minutid: Q24
	4 minutid: B20, B83
	5 minutid: Q56
	7 minutid: B12, B25
	8 minutid: B14
metroo	3 minutid: J, Z
	4 minutid: C
	10 minutid: L
Rong	0.5 miilid: "East New York"
	2.9 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.