894 Union Street on silmapaistev muinsuskaitse all olev 21 jala laiune Neo-Greki stiilis pruunikivist ridaelamu, mida praegused omanikud on armastusega hooldanud ja läbimõeldult uuendanud juba üle kahe aastakümne. Maja asub suurepärases paigas Park Slope’i ühel ihaldatuimal tänaval, Prospect Park Westi ja Eighth Avenue vahel, Grand Army Plaza ja Prospect Parki lähedal. See seaduslik nelja korteriga ridaelamu on praegu kujundatud kolme korteriga koduks, pakkudes ideaalset tasakaalu luksusliku omaniku eluruumi ja suure tulupotentsiaali vahel.

Omanike eluruum hõlmab aiatasandit ja esinduskorrust ning on kaunilt viimistletud kahe magamistoa ja 2,5 vannitoaga kahe korruse korter, kus läbimõeldud renoveerimistööd täiendavad kodu erakordset 19. sajandi käsitöömeisterlikkust. Tõhusat kütet ja jahutust tagavad Mitsubishi ja LG mini-split-süsteemid, samas kui kogu ridaelamusse aastatel 2014–2015 paigaldatud uued Marvini aknad parandavad mugavust ja toimivust, säilitades samal ajal kodu ajaloolise ilme. Kõrged laed ja avarad proportsioonid toovad esile muljetavaldava algupäraste detailide kogu. Esinduskorrusel on säilinud suurejooneline mahagonist trepp, rikkalike detailidega mahagonist liistud ja aknapiirded, elegantsed seinapaneelid, aknaluugid, seina sisse lükatavad uksed ning algupärane söögitoa kaminasims – kõik erakordselt heas seisukorras. Ülemisel korrusel jätkavad peenelt valmistatud tammepuidust detailid kodu arhitektuurilugu, peegeldades algse ehituse kvaliteeti ja kunstilisust.

Esinduskorruse köögist pääseb kaunilt kujundatud välioaasini, kus on 2016. aastal paigaldatud eritellimusel terasest ja ipépuidust terrass ning tagaaeda viiv trepp. Aed on kujundatud privaatseks linnapühapaigaks: rahulikku Zen-aia hõngu loovad bambusest piirdeaed, sinikivist sillutis ja eritellimusel terrakotadetailid. See eluruumi rahulik laiendus sobib suurepäraselt külaliste võõrustamiseks, aiatöödeks või vaikseteks hetkedeks õues.

Kahekorruselise korteri all paikneb täielikult välja ehitatud alumine korrus, kus ootab erakordne üllatus: eritellimusel retrohõnguline kodukino, mille kujundas eelmine omanik Theo Kalomirakis, keda peetakse laialdaselt luksuslike kodukinode kujundamise teerajajaks. See tähelepanuväärne kinosaal oli prototüübiks tema hilisemale rahvusvaheliselt tunnustatud loomingule ning on filmihuvilistele ja külaliste võõrustajatele tõeliselt ainulaadne mugavus.

Ülemised korrused on kujundatud kaheks suuremõõtmeliseks ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korteriks, millest kummaski on läbimõeldult lisatud kodukontor või lastetuba. Nendes avarates korterites on suurepärane üüritulu teenimise potentsiaal, säilitades samal ajal kõrge mugavuse ja elamiskõlblikkuse taseme. Ülemise korruse korter on praegu üürile antud kuni 2027. aasta aprillini, pakkudes uuele omanikule stabiilset sissetulekut.

894 Union Street asub ihaldatud P.S. 321 koolipiirkonnas ning selle asukoht on Brooklyni üks parimaid elamupiirkondi – Prospect Park, Grand Army Plaza Greenmarket, Brooklyni muuseum, Brooklyni botaanikaaed, tunnustatud restoranid, kohvikud ja butiigid 7th Avenue’l ning mitu metrooliini on vaid mõne sammu kaugusel.

Vaatamised ainult kokkuleppel.

894 Union Street is a distinguished landmarked 21 ft. wide Neo-Grec brownstone that has been lovingly maintained and thoughtfully upgraded by its current owners for more than two decades. Well-positioned on one of Park Slope's most coveted blocks between Prospect Park West and Eighth Avenue, close to Grand Army Plaza and Prospect Park, this legal four-family townhouse is currently configured as a three-family home, offering an ideal balance of luxurious owner occupancy and strong income potential.

The owners' residence occupies the garden and parlor levels in a beautifully appointed 2-bedroom, 2.5-bath duplex , where thoughtful renovations complement the home's extraordinary nineteenth-century craftsmanship. Mitsubishi & LG mini-split systems provide efficient heating and cooling, while all-new Marvin windows installed throughout the townhouse between 2014 and 2015 enhance comfort and performance while preserving the residence's historic character. Soaring ceilings and graciously proportioned rooms showcase a remarkable collection of original details. The parlor level retains its magnificent mahogany staircase, richly detailed mahogany moldings and window casings, elegant wainscoting, window shutters, pocket doors and original dining room mantel, all preserved in exceptional condition. Upstairs, finely crafted oak millwork continues the home's architectural story, reflecting the quality and artistry of its original construction.

The parlor-level kitchen opens to a beautifully designed outdoor retreat, featuring a custom steel & Ipe wood deck installed in 2016 with a staircase leading directly to the backyard. Designed as a private urban sanctuary, the garden features a tranquil Zen-inspired landscape with bamboo fencing, bluestone pavers, and custom terracotta tile details, creating a serene extension of the living space perfect for entertaining, gardening, or quiet moments outdoors.

Below the duplex, a fully finished lower level reveals an extraordinary surprise: a custom retro-inspired movie theater designed by the previous owner, Theo Kalomirakis, widely regarded as the father of luxury home theater design. This remarkable screening room served as the prototype for what would become his internationally acclaimed work and remains a truly unique amenity for film enthusiasts and entertainers alike.

The upper floors are configured as two oversized one-bedroom, one-bath apartments , each thoughtfully designed with an additional home office or nursery. These generously scaled apartments offer excellent rental income potential while maintaining a high standard of comfort and livability. The top-floor residence is currently leased until April 2027, providing a stable income stream for the next owner.

Located within the coveted P.S. 321 school district , 894 Union Street enjoys one of Brooklyn's premier residential locations, just moments from Prospect Park, the Grand Army Plaza Greenmarket, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, acclaimed restaurants, cafés & boutiques on 7th Avenue, plus multiple subway lines.

Showings by appointment only.