Esmaklassiline võimalus investeerida üheksast korterist koosnevasse üürimajja

Prospect Parkist vaid mõne sammu kaugusel Park Slope’i südames asuv 123 8th Avenue pakub erakordset võimalust soetada hästi hooldatud üheksast korterist koosnev üürimaja ühes Brooklyni pikaajalisema ajalooga ja hinnatuimas elurajoonis.

See klassikaline Brooklyni hoone pakub läbimõeldud korterivalikut: viis (5) ühe magamistoaga korterit, kaks (2) kahe magamistoaga korterit ja kaks (2) stuudiokorterit. Kinnistul on kuus (6) turuüüriga ja kolm (3) reguleeritud üüriga korterit, mis tagavad nii väljakujunenud üüritulu kui ka pikaajalise väärtuse kasvu potentsiaali.

Korterid on hiljuti renoveeritud ja neid hoitakse suurepärases seisukorras. Need pakuvad atraktiivseid eluruume piirkonnas, mis on tuntud oma ajaloolise arhitektuuri, elava kogukonna ja püsiva üürinõudluse poolest.

Investeeringu olulisemad näitajad

Eluruumide koguarv: 9
Korterite koosseis: 5 ühe magamistoaga, 2 kahe magamistoaga ja 2 stuudiokorterit
Üüri klassifikatsioon: 6 turuüüriga ja 3 reguleeritud üüriga korterit
Igakuine brutoüüritulu: 33 350 dollarit
Aastane brutoüüritulu: 400 200 dollarit

Teatatud tegevuskulud

Kinnisvaramaks: 65 412 dollarit aastas
Vesi: ligikaudu 12 000 dollarit aastas
Elekter ja gaas: ligikaudu 750 dollarit kuus (9 000 dollarit aastas)

Lisateave tegevuskulude ja üüride kohta ning finantsdokumentatsioon on saadaval päringu alusel.

Suurepärane asukoht Park Slope’is

Prospect Parki kõrval asuv 123 8th Avenue pakub elanikele mugavat ligipääsu kohalikele restoranidele, butiikidele, kultuuriasutustele, haridusasutustele ja ühistranspordile. Park Slope meelitab jätkuvalt elanikke, kes otsivad ainulaadset kooslust Brooklyni klassikalisest võlust, naabruskonna mugavustest ja heast ühendusest Manhattaniga.

Investoritele, kes otsivad väljakujunenud tulutoovat kinnisvara Brooklyni esmaklassilises asukohas, pakub 123 8th Avenue veenvat kooslust heast asukohast, eluasemenõudlusest ja pikaajalisest investeerimispotentsiaalist.

Ainuesindaja: Douglas Elliman Real Estate

Selgus, mille põhjal tegutseda. Tulemused, mida usaldada.

Premier Nine-Unit Multifamily Investment Opportunity

Ideally situated just moments from Prospect Park in the heart of Park Slope, 123 8th Avenue presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained nine-unit multifamily property in one of Brooklyn's most established and desirable residential neighborhoods.

This classic Brooklyn building offers a thoughtfully balanced unit mix consisting of five (5) one-bedroom apartments, two (2) two-bedroom apartments, and two (2) studio residences. The property includes six (6) free-market apartments and three (3) rent-stabilized apartments, providing a combination of established rental income and potential long-term appreciation.

The residences have been recently renovated and are maintained in excellent condition, offering attractive living spaces in a neighborhood known for its historic architecture, vibrant community, and enduring rental demand.

Investment Highlights

Total Residential Units: 9 Unit Mix: 5 one-bedroom, 2 two-bedroom, and 2 studio apartments Rental Classification: 6 free-market and 3 rent-stabilized apartments Gross Monthly Rental Income: $33,350 Gross Annual Rental Income: $400,200 Reported Operating Expenses

Real Estate Taxes: $65,412 annually Water: Approximately $12,000 annually Electric and Gas: Approximately $750 monthly ($9,000 annually)Additional operating expenses, rental information, and supporting financial documentation are available upon request.

An Exceptional Park Slope Location

Located by Prospect Park, 123 8th Avenue offers residents convenient access to neighborhood restaurants, boutique shopping, cultural attractions, education institutuions, and public transportation. Park Slope continues to attract residents seeking the unique combination of classic Brooklyn charm, neighborhood amenities, and accessibility to Manhattan.

For investors seeking an established income-producing property in a premier Brooklyn location, 123 8th Avenue offers a compelling combination of location, residential demand, and long-term investment potential.

Exclusively Presented by Douglas Elliman Real Estate

Clarity You Can Act On. Results You Can Trust.