Oportunidad de inversión destacada en edificio multifamiliar de nueve unidades

Idealmente ubicado a pocos pasos de Prospect Park, en el corazón de Park Slope, 123 8th Avenue ofrece una excepcional oportunidad para adquirir una propiedad multifamiliar de nueve unidades, bien mantenida, en uno de los barrios residenciales más consolidados y codiciados de Brooklyn.

Este clásico edificio de Brooklyn ofrece una combinación de unidades cuidadosamente equilibrada: cinco (5) apartamentos de una habitación, dos (2) apartamentos de dos habitaciones y dos (2) estudios. La propiedad incluye seis (6) apartamentos con rentas de mercado y tres (3) apartamentos con renta estabilizada, lo que brinda una combinación de ingresos de alquiler consolidados y potencial de apreciación a largo plazo.

Las viviendas se renovaron recientemente y se mantienen en excelentes condiciones. Ofrecen espacios atractivos en un barrio conocido por su arquitectura histórica, su vibrante comunidad y la sostenida demanda de alquileres.

Aspectos destacados de la inversión

Unidades residenciales totales: 9
Composición de las unidades: 5 apartamentos de una habitación, 2 de dos habitaciones y 2 estudios
Clasificación de alquileres: 6 apartamentos con rentas de mercado y 3 con renta estabilizada
Ingresos brutos mensuales por alquiler: $33,350
Ingresos brutos anuales por alquiler: $400,200

Gastos operativos declarados

Impuestos inmobiliarios: $65,412 anuales
Agua: aproximadamente $12,000 anuales
Electricidad y gas: aproximadamente $750 mensuales ($9,000 anuales)

La información sobre otros gastos operativos y alquileres, así como la documentación financiera de respaldo, está disponible a solicitud.

Una ubicación excepcional en Park Slope

Ubicado junto a Prospect Park, 123 8th Avenue ofrece a sus residentes fácil acceso a restaurantes del barrio, tiendas boutique, atracciones culturales, instituciones educativas y transporte público. Park Slope sigue atrayendo a residentes que buscan una combinación única del encanto clásico de Brooklyn, servicios de proximidad y fácil acceso a Manhattan.

Para los inversionistas que buscan una propiedad consolidada que genere ingresos en una ubicación privilegiada de Brooklyn, 123 8th Avenue ofrece una atractiva combinación de ubicación, demanda residencial y potencial de inversión a largo plazo.

Presentado en exclusiva por Douglas Elliman Real Estate

Claridad para tomar decisiones. Resultados en los que puede confiar.

Premier Nine-Unit Multifamily Investment Opportunity

Ideally situated just moments from Prospect Park in the heart of Park Slope, 123 8th Avenue presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained nine-unit multifamily property in one of Brooklyn's most established and desirable residential neighborhoods.

This classic Brooklyn building offers a thoughtfully balanced unit mix consisting of five (5) one-bedroom apartments, two (2) two-bedroom apartments, and two (2) studio residences. The property includes six (6) free-market apartments and three (3) rent-stabilized apartments, providing a combination of established rental income and potential long-term appreciation.

The residences have been recently renovated and are maintained in excellent condition, offering attractive living spaces in a neighborhood known for its historic architecture, vibrant community, and enduring rental demand.

Investment Highlights

Total Residential Units: 9 Unit Mix: 5 one-bedroom, 2 two-bedroom, and 2 studio apartments Rental Classification: 6 free-market and 3 rent-stabilized apartments Gross Monthly Rental Income: $33,350 Gross Annual Rental Income: $400,200 Reported Operating Expenses

Real Estate Taxes: $65,412 annually Water: Approximately $12,000 annually Electric and Gas: Approximately $750 monthly ($9,000 annually)Additional operating expenses, rental information, and supporting financial documentation are available upon request.

An Exceptional Park Slope Location

Located by Prospect Park, 123 8th Avenue offers residents convenient access to neighborhood restaurants, boutique shopping, cultural attractions, education institutuions, and public transportation. Park Slope continues to attract residents seeking the unique combination of classic Brooklyn charm, neighborhood amenities, and accessibility to Manhattan.

For investors seeking an established income-producing property in a premier Brooklyn location, 123 8th Avenue offers a compelling combination of location, residential demand, and long-term investment potential.

Exclusively Presented by Douglas Elliman Real Estate

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