Corcoran Groupi Forray meeskond esindab ainuõigusega aadressil 19 Conselyea Street asuvat täielikult renoveeritud kahe korteriga ridaelamut, mis paikneb 28 jala laiusel krundil ning mille juurde kuuluvad seaduslik tänavaservast sissesõidutee, privaatne sissesõidutee, eraldiseisev garaaž ja ligikaudu 3198 brutoruutjalga siseruumi.

Ostjatele, kes tunnevad Williamsburgi ridaelamute turgu, räägib see kombinatsioon enda eest. Enamik piirkonna maju paikneb kitsamatel kruntidel ning privaatne parkimiskoht jõuab harva müüki. Siin on laius, maa, parkimine ja disain ühendatud majas, mille omanikud on täielikult karkassini ümber ehitanud.

1880. aastal ehitatud maja rekonstrueeriti aastatel 2019–2023. Välja vahetati torustik, katus ja kliimasüsteemid ning Iirimaa ettevõtte Munster Joinery eritellimusel valmistatud kolmekordsed aknad hoiavad linnamüra eemal.

Omanike eluruum hõlmab kahte ülemist korrust. Peamisel elutasandil kulgevad 9 jala ja 6 tolli kõrguste lagede all laiad valgest tammest põrandalauad avatud ruumina lõunapoolsest esiosast põhjapoolse tagaküljeni. Privaatse sissesõidutee kõrval paikneval majal on aknad kolmes küljes – vaated põhja, ida ja lõuna suunas –, mis on ridaelamu puhul haruldane. Valgus liigub päeva jooksul läbi maja ning Hector M. Say eritellimusel valmistatud pähklipuidust sisseehitatud mööbel raamib ruume, hõlmates elutoas asuvat Ortali gaasikaminat ja jätkudes kööki.

Itaalia Valcucine’i köök on viimistletud nahkja musta graniidiga ning selle juurde kuuluvad pähklipuidust juga-servaga baarilett, Wolfi induktsioonpliit, Thermadori ahi ja GE Monogrami külmaseadmed. Allatõmbeventilatsioon hoiab ära kubu vajaduse. Tagumises osas avaneb söögiala kodukontorisse, mis on peidetud lükanduvate pähklipuitpaneelide taha, ning klaasuks viib terrassile ja sealt haljastatud siseõue.

Ülemisel korrusel tõusevad laed 9 jala ja 10 tollini ning lõunapoolses peamagamistoas 10 jala ja 6 tollini. Terve magamistoa tagaseina katab mahagonipuidust sisseehitatud mööbel. Peavannitoas on ühendatud käsitsi valmistatud smaragdivärvi plaadid, kaks Kallista valamukaussi hõljuval pähklipuidust valamukapil, Grohe termostaatdušid ja köetavad Nero Marquina marmorpõrandad.

Kaks täiendavat magamistuba avanevad vaatega aiale ning jagavad teist vannituba, kus on Duraviti vann ja köetavad põrandad. Korruse lõpetab eraldi pesuruum. Siit viib hõljuv valgest tammest trepp privaatsele katuseterrassile, kust avanevad avarad vaated üle Williamsburgi.

Aiamaja tasand on planeeritud ümberkujundatava kahe magamistoa ja ühe vannitoaga eluruumina, millel on eraldi sissepääs. Ülemiste korrustega samas pähklipuidu-, kvartsi- ja marmormaterjalide kombinatsioonis viimistletud ruumi võib kasutada üürikorterina, külalissviidina, mitme põlvkonna eluruumina või privaatse elamispinnana. Maja antakse üle vabana, seega otsustab kasutusviisi järgmine omanik.

Keldris on täiendav panipaik, teine pesuruum ja tehnosüsteemid.

Sama tähelepanelik lähenemine jätkub ka väljas. Fassaad on kaetud söehalli ja tammepuidutooni alumiiniumiga ning eritellimusel valmistatud esiaed ja sissesõiduvärav määratlevad hoone esise. Kõnnitee all olevad kütte­matid hoiavad selle talvel lumest ja jääst vaba ning välisukse taga on esimese korruse vestibüülis ja fuajees köetavad põrandad. Tagumises osas paikneb haljastatud siseõu, mille keskseks elemendiks on söögiala kohal asuv lamellidega Hansø pergola.

Kinnistu tagaosas asuvat ligikaudu 28 × 26 jala suurust eraldiseisvat garaaži kasutatakse praegu privaatse stuudiona. Katuseaknad, eksponeeritud tellisseinad, väike kööginurk, täisvarustuses vannituba ja voldikklaasuste sein avavad ruumi otse siseõuele.

Lisaks viimistlusele pakub kinnistu avarust ja paindlikkust. 28 jala laiune krunt annab majale proportsioonid ja väliruumi, millest kitsamatel ridaelamutel puudu jääb. Praegu kasutatakse ligikaudu 0,86 krundi lubatud 2,0 FAR-ist R6B tsoonis, jättes alles umbes 3190 ruutjalga kasutamata ehitusõigust, vastavalt kehtivatele tsoneerimisnõuetele ja vajalikele kooskõlastustele. Aastane kinnisvaramaks on praegu ligikaudu 10 998 dollarit; maksuklass 1.

Conselyea Street on vaikne puudega ääristatud tänavalõik Williamsburgi südames, mõne kvartali kaugusel McCarreni pargist ning lühikese jalutuskäigu kaugusel Lorimer Streeti L-liinist ja Metropolitan Avenue G-liinist.

Sellise kombinatsiooniga ridaelamu o...

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $11,817.72, Tax Class 1 excluding any Star/Primary Home Tax Abatements.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G