Äärmiselt haruldane ja hästi hooldatud segakasutusega nurgahoone (20 × 72 jalga), mille juurde kuulub privaatne parkla. Esimesel korrusel on 3 äripinda, kõik pikaajaliste üürnike kasutuses. Kogu teine korrus hõlmab tohutut kahe magamistoa ja kahe vannitoaga eluruumi, mis on täielikult vaba ning mille suurus on 1100 ruutjalga. Hoone üks omanäolisemaid ja hinnatumaid omadusi on suur terrass, kuhu pääseb korteri elutoast. Terrassilt viib trepp ka täiesti uuele katusele, kus on võimalik kasutada veel 1500 ruutjalga väliruumi. Lisaks on olemas vaba, väljaehitamata täiskelder kõrgete lagedega ja eraldi sissepääsuga, mis pakub paindlikkust täiendava tulu teenimiseks või eluruumiga ühendamiseks, et luua järgmisele omanikule või elanikule ligi 2200 ruutjalga siseruumi. See hoone on tõeliselt haruldane võimalus, kus saab arvestada ostja loovuse ja ainulaadsete vajadustega. Kõik üürnikud tasuvad üüri õigeaegselt ning oleksid valmis sõlmima uued üürilepingud. See on ideaalne võimalus nii omanik-operaatoritele kui ka investoritele. Asukoht pakub juba niigi aktiivses piirkonnas erakordset nähtavust, kuna mööda liigub pidevalt palju sõidukeid ja jalakäijaid. Rand, promenaad ja alati vilgas Brighton Beach Avenue asuvad vaid mõne minuti kaugusel. Samuti on siit väga lihtne pääseda Belt Parkwayle ning B- ja Q-liini metroojaamadesse. Koos kindlate üürnike, usaldusväärse sissetuleku ja soodsa R6-sihtotstarbega ei saa selle ideaalse hinnaga investeerimisobjekti potentsiaalile lihtsalt võrdset leida. Müügis ainult selle maakleri kaudu. PALUN ÄRGE ÜÜRNIKE POOLE PÖÖRDUGE. Kuulutuse olekut uuendatakse iga päev.

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.