Suurepärase asukohaga Brighton Beachi segakasutusega nurgakinnistu pakub erakordset nähtavust ja aastaringset aktiivsust. Tugevas telliskivihoones on kuus avarat eluruumi ja kaks hästi paiknevat äripinda, mis tagavad tasakaalustatud ja usaldusväärse tuluvoo. Nii eluruumide kui ka äripindade järele on suur üürinõudlus, tegevuskulud on väikesed ning puhast äritulu teenitakse muljetavaldavalt palju – see on suurepärane täiendus igale investeerimisportfellile.

Suure liiklusega nurgal asuv kinnistu naudib pidevat jalakäijate voogu, suurepärast nähtavust ja head ligipääsu piirkonna olulisimatele teenustele. Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel on B- ja Q-liinide metroojaamad, mitu bussiliini, supermarketid, koolid, arstikabinetid, söögikohad ja Brighton Beachi promenaad. Asukoht toetab üürnike pikaajalist püsimist ja tagab äripindadele ühtlase tegevuse.

Ideaalne investorile, kes otsib kasutusvalmis tulu teenivat kinnisvara, või omanikule-kasutajale, kes soovib äri pidada ja samal ajal eluruumidelt üüritulu teenida.

Saadaval on omaniku pakutav finantseerimine – sellel turul haruldane võimalus.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just minutes from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.