HARULDANE MEDITSIINILISE OTSTARBEGA KORTERIOMAND MÜÜGIKS – BRIGHTON BEACH

Erakordne võimalus soetada ligikaudu 2800 ruutjalga suurune meditsiinilise otstarbega korteriomand Brighton Beachi südames. Varem kirurgiliste võimalustega meditsiiniasutusena tegutsenud avar ruum pakub olemasolevat spetsiaalset planeeringut, mis võib sobida arstidele, kirurgidele, eriarstidele, ambulatoorsetele praksistele, diagnostikakeskustele või muuks professionaalseks meditsiiniliseks kasutuseks, tingimusel et täidetakse kõik kohaldatavad nõuded ja saadakse vajalikud kooskõlastused.

Korteriomandil on muljetavaldav 9 ruumiga planeering, sealhulgas kaks endist operatsioonisaali, eraldi vastuvõtuala, riietusruum, väike kööginurk ja kolm vannituba. Eritellimusel valmistatud uksed, sisseehitatud sisustus ja kogu pinnal olemasolevad täiustused pakuvad uuele omanikule tugeva aluse ruumide kohandamiseks vastavalt konkreetse praksise vajadustele.

Funktsionaalsust ja ligipääsetavust silmas pidades on kinnistul kaks eraldi sissepääsu, sealhulgas liikumispuudega inimestele ligipääsetav sissepääs, ning võimalus kasutada lifti. Keskküte ja kliimaseade tagavad aastaringse mugavuse ligikaudu 3000 ruutjalga suurusel pinnal.

Brighton Beachi elavas südames asuv objekt pakub haruldast võimalust soetada suur meditsiinilise otstarbega korteriomand, millel on väljakujunenud meditsiiniline planeering ühes Brooklyni aktiivseimas ja tihedaima asustusega piirkonnas.

Objekti põhiomadused: ligikaudu 2800 ruutjalga • 9 ruumi • 2 endist operatsioonisaali • vastuvõtuala • riietusruum • väike kööginurk • 3 vannituba • keskküte ja kliimaseade • 2 sissepääsu • liikumispuudega inimestele ligipääsetav sissepääs • lift • eritellimusel valmistatud uksed ja sisustus • aastane kinnisvaramaks: ligikaudu 11 200 dollarit.

Ideaalne omanikule, kes soovib ruume ise kasutada, või meditsiinitöötajale, kes otsib avarat, eesmärgipäraselt rajatud ja tohutu potentsiaaliga pinda.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.