Erakordne võimalus soetada suure kasumlikkusega, täielikult välja üüritud segakasutusega kinnisvara suurepärases Mid-Islandi asukohas. Aadressil 339 Lincoln Ave paiknev äärmiselt mitmekülgne tuluobjekt koosneb kolmest eraldiseisvast ja täielikult kasutuses olevast üksusest, mis tagavad kohe stabiilse rahavoo 98 000 dollarit aastas.

Esimesel korrusel tegutseb väljakujunenud jaemüügi küünesalong, millel on suurepärane nähtavus tänavalt ning suur jalakäijate voog. Teisel korrusel paikneb privaatne ja funktsionaalne büroopind, mis sobib suurepäraselt professionaalsete teenuste osutamiseks. Sügava, 4 949 ruutjala suuruse krundi tagaosas asub väga nõutud eraldiseisev tööstuslik ladu, millel on tugev müüritiskonstruktsioon, avar 14-jalane vaba laekõrgus ja 12-jalane rulluks – ideaalne ladustamiseks, jaotustegevuseks või töövõtjatele.

Suurepärase asukohaga, vaid mõne minuti kaugusel Grant City Staten Island Railway jaamast ning peamistest liiklusmagistraalidest, on see vähest hooldust vajav vara ideaalne „soeta ja unusta“ täiendus teie investeerimisportfelli.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.