Hästi hooldatud kahekorruseline 7 200 ruutjalga ärikinnisvarahoone suurepärases asukohas Staten Islandil. Kinnistul on 2 600 ruutjalga esimese korruse jaemüügisalongi, 1 000 ruutjalga äripinda hoone tagaosas ning 3 600 ruutjalga teise korruse kontoripinda, mis pakuvad mitut tuluallikat ja investoritele või ruumide enda tarbeks kasutajatele suurepärast paindlikkust. Hoone on osaliselt kasutuses ning vabade pindade väljaüürimise ja ümberkujundamise kaudu on võimalik selle tulusust märkimisväärselt suurendada. Mugava asukohaga Staten Islandi kiirtee, Verrazzano-Narrowsi silla, Hylan Boulevardi ja ühistranspordi lähedal. Prognoositav kapitalisatsioonimäär on 9,7% ning pikaajaline investeerimispotentsiaal on suurepärane.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.